+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто меняет батареи в приватизированной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кто меняет батареи в приватизированной квартире

Скорее всего, вам пообещают немедленно отключить дефектный радиатор и поставят в очередь на ремонт или замену батареи. Однако существует одно исключение — если стояки являются квартирным ответвлением, то ремонт осуществляется за счет владельца жилья. Поэтому, даже если потекла батарея в приватизированной квартире, ее ремонт или замена должны осуществляться за счет тех ежемесячных взносов, которые вы платите на содержание вашего дома. А на практике — взносы взымаются, но пришедший из ЖЭКа сантехник отключит от теплоснабжения не одну батарею если она снабжена краном, то отключить ее вы можете и сами , а всю вашу квартиру. Поэтому, если потек алюминиевый радиатор отопления, то надо менять, в первую очередь, воду. Если у вас потек радиатор отопления, то, разумеется, управляющая компания, сервисная компания, которая обслуживает ваш дом, сделает все возможное, чтобы вы чинили и ремонтировали свою батарею сами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно этому нормативному акту, к общей собственности внутридомовой системы отопления относятся:. Однако, когда возникает необходимость менять батареи в квартире особенно в приватизированной и собственник, и управляющая компания трактуют законодательство в своих интересах.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире

Но Фонд не будет руководствоваться НПА, имеющим большую юридическую силу п. Он будет руководствоваться Методическими рекомендациями, разработанными, утверждёнными и опубликованными им же. Это к тому, что срок службы чугунных радиаторов составляет лет. А это означает, что менять батареи приборы отапления мы будем за свой счёт.

Это не такой уж большой срок, учитывая, что только пустой квартира была 8 лет. При этом Фонду не будет интересно, имеются ли отключающие радиаторы устройства, или нет. Поэтому причиной низкой температуры может быть и непригодность радиаторов для целей отопления. Но так как отопительный сезон начался, то менять батареи, если в них нет отключающих устройств, вам могут не разрешить.

Причиной низкой температуры может быть некачкственное оказание услуги по отоплению плохо топят, проще говоря. Согласно п. N при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

Если тмпература ниже 18С, то должен быть произведён перерасчёт стоимости оплаты. Однако из п. Текущее восстановление и замена радиаторов производится за счёт собственника приватизированной квартиры. Однако если в доме проводится капитальный ремонт, то в рамках этих мероприятий может быть проведена установка новых радиаторов отопления.

Как видно из этого перечня, часть работ распространяется на места общественной собственности, а часть — на приватизированную квартиру. Поэтому выполнение всех действий по переоборудованию должно быть увязано и согласовано, чтобы ремонт не превратился в образ жизни.

К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация. Обслуживающая дом организация срезала неисправный агрегат и оставила квартиру без тепла.

Пенсионерка сразу же поставила в известность правление своего ЖСК. Работники ЖЭК, в свою очередь, утверждают, что к общему имуществу относятся только стояки и батареи, которые проходят через несколько жилых помещений, например те, что установлены на лестничных клетках. В течение нескольких недель у нее отказывались принять письменное заявление об аварии. При обращении в коммунальные службы жильцы часто слышат, что неисправности всех труб и радиаторов, находящихся в пределах их квартиры — это проблема ее хозяев.

Естественно, об устранении последствий ЧП на тот момент и речи не было. К Уполномоченному по правам человека в Санкт-Петербурге обратилась пенсионерка, инвалид 2 группы Надежда Васильевна Васильева, которая проживает по адресу ул. Когда все-таки факт аварии официально зафиксировали, то ограничились лишь половинчатым решением вопроса: неисправный радиатор срезали, трубы перекрыли, а новую батарею предложили установить пенсионерке за счет собственных средств.

Во всех других случаях не имеет значения муниципальная у вас квартира или приватизированная ремонт и замена отопительного оборудования производятся за счет управляющей компании.

А вот если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире. Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации в том числе и батареи являются общедомовым имуществом. А это значит — что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторы , которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке ст.

Кто отвечает за протечку, если водой затопило соседей? Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Постараемся дать ответы на самые распространенные вопросы и выяснить, кто должен менять старые батареи в приватизированной квартире.

Если квартира остаётся во владении государства, а Вы являетесь квартиросъёмщиком, то шансы добиться от ЖЭК а ремонта с полной заменой радиаторов и стояков, есть. Обогревающие элементы и стояки относятся, по закону, к общей собственности внутридомовой системы отопления.

Это означает, что материальная ответственность за процедуру замены батарей и стояков лежит на управляющей компании УК , которая обслуживает общее имущество многоквартирного дома. Ситуация в следующем: в моей приватизированной квартире течет труба, так называемый стояк по которому вода снизу пришла ко мне и далее передается на верхние этажи и к соседке за стеной, у нее своих стояков в квартире нет, а вода запитана от тех, что расположены у меня в квартире. При вызове работников Жека, они осмотрели аварийное состояние этих труб стояков и устранить течь отказались, сослались на то что трубы очень плохие и они не смогут заварить.

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья.

Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей.

Казалось бы, все просто — бери деньги и меняй, однако с точки зрения российского законодательства не все так однозначно. Тем не менее, управляющая организация должна содержать в порядке и при необходимости ремонтировать общедомовое имущество, находящееся в квартире. И возникает масса вопросов: за чей счет должна проводиться замена батарей отопления в квартире — через ЖЭК или своими руками? Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело обращение по вопросу состава общего имущества и сообщает.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г.

Скоро начнется отопительный сезон, а воз, как говорится, и ныне там: современные радиаторы, которые я купил, так и стоят в квартире. Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени.

Приобретая квартиру, ее собственник, помимо прав на нее, получает и ряд обязанностей. Помимо этого, на него возлагается обязанность содержания всех труб внутри квартиры в надлежащем состоянии. Удаление краски с трубы для оценки повреждения стояка Все коммуникации рано или поздно приходят в негодность. И несмотря на то, что это может произойти в любой квартире в любое время, многие жильцы не знают о том, кому принадлежит эта коммуникация и кто ее должен ремонтировать в случае необходимости.

Главная Кодексы Регистрация Войти. Кто должен менять радиаторы отопления в приватизированной квартире. Просмотров: Категория: Акты. Опубликовано: 19 сен Замена труб отопления в квартире за чей счет Но Фонд не будет руководствоваться НПА, имеющим большую юридическую силу п.

Исполнитель коммунальной услуги обязан провести проверку, по окончании которой составляется акт. Постановлением Правительства РФ от 13 августа г. Батареи в квартире прорыв кто должен менять кодекс. А общее имущество, как нам с вами известно, должно меняться не за наш счёт. Кто должен менять батареи в приватизированной квартире?

Кто должен менять батареи в квартире. Платить за работу сантехника и покупку нового элемента коммунальной системы должна УК. И неважно, приватизирована квартира или она находится в муниципальной собственности. Закон о бесплатной замене батареи в квартире Юрист Скоро начнется отопительный сезон, а воз, как говорится, и ныне там: современные радиаторы, которые я купил, так и стоят в квартире. Правда, слесари намекали, что за определенную плату сразу же все сделают сами.

С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, так как Возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры. За чей счет замена батарей отопления в квартире? Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот.

Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым! Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Логин [ email ]. Можно ли ездить на автомобиле, если водитель не вписан в. Отзывы о юридических услугах Bogatov Group. На какой счет отнести госпошлину возможности для возврата средств. Как можно стать гражданином РФ?

Как матери отказаться от алиментов на ребенка - добровольный отказ от. Все права защищены. Условия использования информации Отказ от ответственности Размещение рекламы.

Кто меняет радиаторы отопления в приватизированной квартире

С того момента как жилплощадь приватизирована, у владельца появляются новые обязанности по содержанию собственности. Проводя капитальный ремонт в приватизированной квартире возникает множество вопросов, связанных с тем какой вид оборудования кем должен заменяться. Капитальный ремонт — это работы по восстановлению работоспособности, замене и установке, в том числе, инженерно-технического оборудования. Средства на обслуживание инженерных сетей, лежащих за пределами квартиры, собираются со всех собственников и аккумулируются в специальном фонде. На эти деньги производится техобслуживание, содержание, проведение аварийных работ. Это понятие распространяется на владельцев приватизированных помещений и определяет то, что капитальный и текущий ремонт жилплощади, находящейся в частной собственности, должен производиться за счёт владельцев.

Кто обязан менять батареи в квартирах

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые. Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За чей счет менять батареи в квартире?

Начало отопительного сезона может преподнести неприятные сюрпризы в виде неисправных радиаторов системы отопления. В этом случае температура в помещениях понижается до недопустимых отметок, а жильцы испытывают серьезный дискомфорт. Ответ на этот вопрос зависит от того, в чьей собственности находится квартира, а также от причины замены радиаторов. На первый взгляд система отопления МКД мало чем отличается от способа обогрева других типов жилья.

Собственно приватизация — процесс передачи жилого фонда в частное владение граждан, и цель государства при этом состоит в разгрузке ЖКХ путем перекладывания забот на новых собственников.

Содержание 1 Закон о бесплатной замене батареи в квартире 1. Как быть? Наниматель жилья, которым является проживающий в муниципальной квартире, не должен тратить свои сбережения на ремонтные работы, это установлено законом. Еще один документ — Жилищный Кодекс РФ.

Кто оплачивает замену батареи в приватизированной квартире

Но Фонд не будет руководствоваться НПА, имеющим большую юридическую силу п. Он будет руководствоваться Методическими рекомендациями, разработанными, утверждёнными и опубликованными им же. Это к тому, что срок службы чугунных радиаторов составляет лет. А это означает, что менять батареи приборы отапления мы будем за свой счёт.

Кто должен менять батареи в служебной квартире,.. Собственник квартиры.

Кто должен менять батареи

За чей счет должна производиться замена батарей в квартирах собственников, кто будет отвечать в случае аварийной ситуации после протечки? Содержание статьи: Радиаторы — общее или личное имущество? За чей счет осуществляется? Что делать?

Кто должен менять батарею в приватизированной квартире

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Если батареи в квартире не находятся в аварийном состоянии, но хочется их заменить, потому что они плохо греют или просто морально устарели, то придется решать этот вопрос за свой счет. Ни одна организация не станет оказывать услуги бесплатно. Как следует поступать в этом случае? Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК.

Кто меняет батареи в приватизированной квартире. Замена канализационного стояка. Содержание. 1 Обязанности ЖЭК. Кто меняет стояки в.

Собственник или УК? Кто должен менять батареи в приватизированной квартире?

Чаще всего оно связано с визуальной схожестью здания и какого-либо предмета, но иногда непонятно, почему же дом называют именно. Желая возвести свой дом, что бы вы выбрали: купить участок без строения, с недостроенным объектом или домиком под снос. По нашему опыту, большая часть покупателей предпочла бы первый вариант. Дома с типовыми и улучшенными планировками: зачем возводили тогда и кому подходят сейчас Пожалуй, каждый брестчанин или сам жил, или ходил в гости к друзьям и родственникам в панельную девятиэтажку.

Кто должен менять радиаторы отопления в приватизированной квартире

Справедливо было бы, на мой взгляд, не искать виноватых и разделить 7500 на 4 части пропорционально размеру доли каждого. Купил квартиру в 2017г. Хочу её продать в декабре 2018г. С какой суммы может быть имущественный налоговый вычет.

Нужно понимать, что закрепленное в законе право страховщика подать исковое заявление с регрессным требованием - это право, но отнюдь не его обязанность. Этим правом страховщик может и не воспользоваться.

Можно ли ставить вперед Перевозка детей в автокресле спереди не запрещена. Путешествие с ребенком на переднем сидении удобно тем, что водителю нет необходимости отвлекаться от дороги, посматривая на ребенка.

Однако такое место считается наиболее небезопасным в случае ДТП.

Вам может понадобиться помощь во многих вопросах. Мало того, участие автоадвоката в вашей проблеме очень часто бережет не только ваши нервы, но и деньги.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен оплачивать замену батареи отопления в квартире
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Дамс в большинстве случаев оно так и есть!

  2. Лукьян

    Сделанного не воротишь. Что сделано, то сделано.

  3. formahealhorn

    Браво, какие слова..., отличная мысль