Снять обременение с квартиры по военной ипотеке

Многие военнослужащие, решившие продать купленное по данной программе жилье, сталкиваются с тем, что сделать это без снятия обременений невозможно. Через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки военнослужащему необходимо сделать запрос на предоставление суммы задолженности и реквизитов для погашения. Данные предоставляются в течении 30 дней, после чего можно перечислить указанную суммы по полученным реквизитам. Как только вся сумма целевого займа вернется на счет участника НИС в Росвоенипотеку, военнослужащий может писать заявление на снятие обременения.

Содержание:

• Снятие обременения с жилого помещения
• Снятие обременения по военной ипотеке
• Как снять обременение с квартиры после увольнения?
• Как снять обременение с Росвоенипотеки
• Военная ипотека
• Порядок снятия обременения

Ростов-на-Дону, пр. Cоколова, д.

Снятие обременения с жилого помещения

Военнослужащие — это одна из категорий граждан, для которых государством созданы льготные условия ипотечного жилищного кредитования. Льготные условия ипотечного кредитования военнослужащих предусмотрены Федеральным законом от В данном материале мы расскажем о том, как стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения; на покупку какой недвижимости можно направить свои накопления, а также рассмотрим другие вопросы, связанные с возможностью участия в данной программе.

Прежде, чем говорить о порядке получения военной ипотеки, необходимо разобраться в основных понятиях данной программы ипотечного кредитования. Суть НИС заключается в ежегодном вплоть до увольнения со службы поступлении на именной накопительный счет участника НИС государственных денежных средств в фиксированном размере в году эта сумма составляет ,7 руб.

Перечисление денежных средств из федерального бюджета на именной счет участника НИС в зависимости от ведомства и региона может производиться как раз в год, так и раз в месяц. Участниками НИС являются военнослужащие-граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников п. Основание для включения военнослужащего в реестр участников НИС далее — реестр зависит от категории военнослужащих.

Участниками НИС в силу закона, независимо от волеизъявления самого военнослужащего, становятся ч. Лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера, начиная с 1 января года.

Офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы, начиная с 1 января года. Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года, начиная с 1 января года. Лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января года.

Военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет. Военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера, начиная с 1 января года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет.

Срок для включения в реестр обычно составляет 3 месяца со дня возникновения соответствующего основания. Законом предусмотрена возможность участия в НИС для прочих категорий военнослужащих, изъявивших желание принять участие в программе. Добровольными участниками НИС могут стать следующие категории военнослужащих ч. Реестр участников ведется уполномоченным подразделением федерального органа государственной власти, в котором предусмотрена военная служба.

Процедура включения военнослужащего в реестр регламентирована приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля г. При возникновении одного из перечисленных выше оснований ответственное должностное лицо оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по утвержденной форме.

Этот список данных утверждается начальником кадрового подразделения и подписывается командиром воинской части. К списку данных прилагается определенный Порядком пакет документов. Одновременно со списком данных ответственное должностное лицо оформляет и приобщает в личное дело военнослужащего личную карточку участника НИС по утвержденной форме. В соответствии с пунктом 14 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в региональное управление жилищного обеспечения РУЖО Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении, для дальнейшего направления в Департамент жилищного обеспечения.

После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет военнослужащему через соответствующее РУЖО Минобороны России уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника.

После включения в реестр участников НИС военнослужащему направляется уведомление о включении в реестр ч. Для получения ЦЖЗ военнослужащий по истечении установленного законом 3-летнего срока участия в НИС подает рапорт на имя командира воинской части рапорт на получение займа с приложением копии своего паспорта п.

Форма и образец заполнения рапорта размещены на официальном сайте Минобороны РФ www. Ответственное должностное лицо не позднее 5-го числа следующего месяца направляет сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ, и необходимые документы в региональное управление жилищного обеспечения РУЖО соответствующего военного округа.

Адреса указанных управлений размещены на официальном сайте Минобороны России www. Если в течение этого срока участник не заключил договор ЦЖЗ, он имеет право вновь представить в уполномоченный орган заявление о предоставлении ЦЖЗ. На данном этапе необходимо выбрать банк, в котором будет получен кредит на приобретения жилья, уточнить максимально возможную сумму кредита и требования, предъявляемые выбранным банком к приобретаемым в ипотеку жилым помещениям.

Средства, полученные по военной ипотеке, могут быть израсходованы на приобретение:. Подбор жилья для покупки придется осуществлять с учетом требований, которые предъявляет к жилым помещениям выбранный банк. Варианты могут подбираться участником НИС самостоятельно или при помощи риэлторских компаний.

При необходимости с продавцом заключается предварительный договор купли-продажи пп. После выбора жилого помещения, как правило, требуется провести оценку его рыночной стоимости. Исключением является, например, приобретение жилья по договору долевого участия пп. В случае принятия банком положительного решения о выдаче ипотечного кредита кредитор и участник НИС заключают кредитный договор.

После принятия положительного решения, в банке открывается счет на имя участника НИС, на который будут перечислены средства ЦЖЗ, сумма кредита и личные средства участника при наличии. Если военнослужащего возникает хотя бы одно из перечисленных оснований, то, после подачи соответствующего рапорта, в течение 3-х месяцев на его счет переводятся все накопленные за время службы средства. По такой же системе выдается военная ипотека для пенсионеров.

Дальнейший перечень предоставляемых документов зависит от вида приобретаемого объекта недвижимости и наличия либо отсутствия ипотечного кредита для приобретения такого объекта. Если жилье приобретается с привлечением банковского кредита, в пакет документов включаются п. Если жилье приобретаются без ипотечного кредита, в пакет документов включаются п. Если жилье приобретается по договору участия в долевом строительстве с привлечением ипотечного кредита, в том числе представляются следующие документы п.

Если жилье приобретается по договору участия в долевом строительстве без ипотечного кредита, представляются п. Если средства ЦЖЗ используются для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита или для уплаты части цены по договору участия в долевом строительстве, после подписания договора целевого жилищного займа соответствующие средства перечисляются на банковский счет участника программы п.

Переход права собственности или договор участия в долевом строительстве, а также ипотеку необходимо зарегистрировать в Росреестре п. Номер банковского счета продавца также должен быть указан в договоре п. Если жилье приобретается с использованием кредитных средств банка, документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение договора участия в долевом строительстве и ипотеки представляются в банк.

На основании указанных документов банк перечисляет денежные средства за приобретенное жилье п. Таким образом, права на приобретенное по военной ипотеке жилье обременяются ипотекой в силу закона. Общий порядок погашения регистрационной записи об ипотеке установлен ст. Учреждение самостоятельно направляет заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу РФ в течение 30 рабочих дней:. Данное учреждение самостоятельно направляет заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу РФ в течение 30 рабочих дней с даты поступления указанных заявлений.

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь. Нашли ошибку в тексте? Вся Россия. Авторизация Владей легко. Контакты Партнеры. Военная ипотека 1. Что такое НИС и программа "Военная ипотека"? Участие в НИС и программе "Военная ипотека". Как оформить военную ипотеку и приобрести жилье? Как снять обременение с квартиры, приобретенной по военной ипотеке?

Датой возникновения основания для включения в реестр является дата регистрации рапорта в журнале учета служебных документов. Форма рапорта утверждена Приказом Министра обороны РФ от Военная служба, а значит и военная ипотека, предусмотрена в следующих государственных органах:. Остались вопросы - мы ответим Задать вопрос. Список рекомендуемых статей. В России изменят правила получения военной ипотеки. Семьям погибших военных предложили единовременно погашать ипотеку.

Условия ипотеки под дом в деревне будут такими же, как на квартиру. Продлен меморандум по созданию инфраструктуры пространственных данных арктического региона. Новости Материалы Жизненные ситуации Сервисы. Блоги Вопросы Форум. Партнеры О нас Контакты. Запомнить меня. Забыли пароль?

Войти через:. Нет учетной записи? Получить пароль. Инструкция будет отправлена на e-mail.

Снятие обременения по военной ипотеке

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Военная ипотека. Приобрел квартиру по НИС, досрочно погасил остаток своими средствами, снял обременение в банке. Служить продолжаю при 24 календарях.

Как снять обременение с квартиры после увольнения?

Скидки на новостройки по Военной ипотеке. Вопрос снятия обременения с квартиры, приобретенной по военной ипотеке, возникает, как правило, в случае необходимости продажи квартиры. При этом процедура приобретения квартиры по военной ипотеке предполагает двойное обременение. В данном случае, все средства уже уплаченные государством, переходя к военнослужащему безвозмездно. В случае досрочного снятия обременения при продаже квартиры происходит снятие двух обременений за собственный счет военнослужащего. После снятия первого обременения военнослужащий может искать покупателя на свой объект недвижимости и снять обременение с квартиры в процессе сделки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСЕ ВАРИАНТЫ снятия обременения, погашения ипотеки!

Военнослужащие — это одна из категорий граждан, для которых государством созданы льготные условия ипотечного жилищного кредитования. Льготные условия ипотечного кредитования военнослужащих предусмотрены Федеральным законом от В данном материале мы расскажем о том, как стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения; на покупку какой недвижимости можно направить свои накопления, а также рассмотрим другие вопросы, связанные с возможностью участия в данной программе. Прежде, чем говорить о порядке получения военной ипотеки, необходимо разобраться в основных понятиях данной программы ипотечного кредитования. Суть НИС заключается в ежегодном вплоть до увольнения со службы поступлении на именной накопительный счет участника НИС государственных денежных средств в фиксированном размере в году эта сумма составляет ,7 руб. Перечисление денежных средств из федерального бюджета на именной счет участника НИС в зависимости от ведомства и региона может производиться как раз в год, так и раз в месяц. Участниками НИС являются военнослужащие-граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников п.

Обременением называют запрет распоряжаться личным недвижимым имуществом. Иными словами - ограничение прав собственника, по причине частичного владения другим физическим или юридическим лицом. Иными словами на квартире обременение, то есть любые операции юридического характера не возможны.

Как снять обременение с Росвоенипотеки

Ростов-на-Дону, пр. Cоколова, д. Самара, ул. Молодогвардейская д.

Военная ипотека

В соответствии с пунктом 73 Правил обременение в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС далее — обременение , снимается после возникновения у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа г. В Минобороны России функции регистрирующего органа выполняет Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации далее — Департамент жилищного обеспечения. На основании полученных от регистрирующего органа сведений об исключении военнослужащего из реестра участников НИС с правом на использование накоплений Учреждение проверяет наличие или отсутствие у бывшего участника НИС задолженности по договору ЦЖЗ и, при отсутствии данной задолженности, направляет в его адрес уведомление о наступлении права на снятие обременения. В случае наличия задолженности Учреждение направляет бывшему участнику уведомление с указанием суммы задолженности, подлежащей возврату, и банковских реквизитов для перечисления денежных средств. Получив от бывшего участника указанные документы, Учреждение проверяет его именной накопительный счет и, при условии отсутствия задолженности, оформляет и направляет бывшему участнику нотариально заверенную доверенность на снятие обременения. Получив доверенность на снятие обременения, бывший участник обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для погашения регистрационной записи об ипотеке залоге в пользу Российской Федерации. После снятия обременения погашения регистрационной записи в государственном реестре военнослужащий обязан в течение трех рабочих дней с момента получения документов направить в Учреждение копию выписки из ЕГРН и копию нового свидетельства о государственной регистрации права, подтверждающие снятие обременения в пользу Российской Федерации с жилого помещения. Обременение в пользу кредитной организации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС с использованием ипотечного кредита, снимается после полного погашения такого кредита.

Порядок снятия обременения

В этих случаях на помощь приходит web-ресурс sprosijurista. Профессионалы оперативно и грамотно проконсультируют в возникшей проблеме. Итак, для того, чтобы на интересующий вопрос отыскать подробный ответ, необходимо найти соответствующий раздел.

Вместе с тем, необходимо отметить, что согласно реалиям времени, вполне целесообразно применять механизмы онлайн консультаций по телефону или интернету, а также возможное консультирование в письменном виде и форме.

Это весьма современно, если Ваш представитель юрист находится очень далеко, а Вам необходима точная и оперативная консультация именно в письменной форме и виде.

И лучше получить эту консультацию сейчас, даже если Вы молоды, а пенсионный возраст кажется таким далеким. По всем вопросам бесплатно отвечают квалифицированные юридические специалисты портала.

Информационный и консультационный ресурс, посвященный жилищному праву. Задать вопрос по поводу ЖКХ или работы управляющих компаний можно через специальную форму на сайте или по телефону. Важно уточнить регион, потому что законодательная база в регионах различается, и специалисту для корректного ответа нужно знать, о каком городе речь. Профильный портал, который оказывает правовую поддержку в сфере защиты прав потребителя.

Весь 2012 год Мешков и Андреев постоянно следили за появлением новых вопросов на сайте и за тем, чтобы на них отвечали. Встречать новый, 2013 год они отправились в Индию. Впервые нам не нужно было придумывать вопросы и искать юриста.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СРОЧНО ИЗМЕНЕНИЯ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ ОТ 26 ФЕВРАЛЯ 2019