+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Снять обременение с квартиры по военной ипотеке

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Снять обременение с квартиры по военной ипотеке

Многие военнослужащие, решившие продать купленное по данной программе жилье, сталкиваются с тем, что сделать это без снятия обременений невозможно. Через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки военнослужащему необходимо сделать запрос на предоставление суммы задолженности и реквизитов для погашения. Данные предоставляются в течении 30 дней, после чего можно перечислить указанную суммы по полученным реквизитам. Как только вся сумма целевого займа вернется на счет участника НИС в Росвоенипотеку, военнослужащий может писать заявление на снятие обременения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ростов-на-Дону, пр. Cоколова, д.

Снятие обременения с жилого помещения

Военнослужащие — это одна из категорий граждан, для которых государством созданы льготные условия ипотечного жилищного кредитования. Льготные условия ипотечного кредитования военнослужащих предусмотрены Федеральным законом от В данном материале мы расскажем о том, как стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения; на покупку какой недвижимости можно направить свои накопления, а также рассмотрим другие вопросы, связанные с возможностью участия в данной программе.

Прежде, чем говорить о порядке получения военной ипотеки, необходимо разобраться в основных понятиях данной программы ипотечного кредитования. Суть НИС заключается в ежегодном вплоть до увольнения со службы поступлении на именной накопительный счет участника НИС государственных денежных средств в фиксированном размере в году эта сумма составляет ,7 руб.

Перечисление денежных средств из федерального бюджета на именной счет участника НИС в зависимости от ведомства и региона может производиться как раз в год, так и раз в месяц. Участниками НИС являются военнослужащие-граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников п. Основание для включения военнослужащего в реестр участников НИС далее — реестр зависит от категории военнослужащих.

Участниками НИС в силу закона, независимо от волеизъявления самого военнослужащего, становятся ч. Лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера, начиная с 1 января года.

Офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы, начиная с 1 января года. Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года, начиная с 1 января года. Лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января года.

Военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет. Военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера, начиная с 1 января года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет.

Срок для включения в реестр обычно составляет 3 месяца со дня возникновения соответствующего основания. Законом предусмотрена возможность участия в НИС для прочих категорий военнослужащих, изъявивших желание принять участие в программе. Добровольными участниками НИС могут стать следующие категории военнослужащих ч. Реестр участников ведется уполномоченным подразделением федерального органа государственной власти, в котором предусмотрена военная служба.

Процедура включения военнослужащего в реестр регламентирована приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля г. При возникновении одного из перечисленных выше оснований ответственное должностное лицо оформляет список данных для включения военнослужащего в реестр по утвержденной форме.

Этот список данных утверждается начальником кадрового подразделения и подписывается командиром воинской части. К списку данных прилагается определенный Порядком пакет документов. Одновременно со списком данных ответственное должностное лицо оформляет и приобщает в личное дело военнослужащего личную карточку участника НИС по утвержденной форме. В соответствии с пунктом 14 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации комплект документов для включения военнослужащего в реестр участников НИС направляется воинской частью в региональное управление жилищного обеспечения РУЖО Минобороны России, в котором данная воинская часть состоит на обеспечении, для дальнейшего направления в Департамент жилищного обеспечения.

После внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников НИС Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации направляет военнослужащему через соответствующее РУЖО Минобороны России уведомление о включении в реестр участников НИС с указанием регистрационного номера участника.

После включения в реестр участников НИС военнослужащему направляется уведомление о включении в реестр ч. Для получения ЦЖЗ военнослужащий по истечении установленного законом 3-летнего срока участия в НИС подает рапорт на имя командира воинской части рапорт на получение займа с приложением копии своего паспорта п.

Форма и образец заполнения рапорта размещены на официальном сайте Минобороны РФ www. Ответственное должностное лицо не позднее 5-го числа следующего месяца направляет сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить ЦЖЗ, и необходимые документы в региональное управление жилищного обеспечения РУЖО соответствующего военного округа.

Адреса указанных управлений размещены на официальном сайте Минобороны России www. Если в течение этого срока участник не заключил договор ЦЖЗ, он имеет право вновь представить в уполномоченный орган заявление о предоставлении ЦЖЗ. На данном этапе необходимо выбрать банк, в котором будет получен кредит на приобретения жилья, уточнить максимально возможную сумму кредита и требования, предъявляемые выбранным банком к приобретаемым в ипотеку жилым помещениям.

Средства, полученные по военной ипотеке, могут быть израсходованы на приобретение:. Подбор жилья для покупки придется осуществлять с учетом требований, которые предъявляет к жилым помещениям выбранный банк. Варианты могут подбираться участником НИС самостоятельно или при помощи риэлторских компаний.

При необходимости с продавцом заключается предварительный договор купли-продажи пп. После выбора жилого помещения, как правило, требуется провести оценку его рыночной стоимости. Исключением является, например, приобретение жилья по договору долевого участия пп. В случае принятия банком положительного решения о выдаче ипотечного кредита кредитор и участник НИС заключают кредитный договор.

После принятия положительного решения, в банке открывается счет на имя участника НИС, на который будут перечислены средства ЦЖЗ, сумма кредита и личные средства участника при наличии. Если военнослужащего возникает хотя бы одно из перечисленных оснований, то, после подачи соответствующего рапорта, в течение 3-х месяцев на его счет переводятся все накопленные за время службы средства. По такой же системе выдается военная ипотека для пенсионеров.

Дальнейший перечень предоставляемых документов зависит от вида приобретаемого объекта недвижимости и наличия либо отсутствия ипотечного кредита для приобретения такого объекта. Если жилье приобретается с привлечением банковского кредита, в пакет документов включаются п. Если жилье приобретаются без ипотечного кредита, в пакет документов включаются п. Если жилье приобретается по договору участия в долевом строительстве с привлечением ипотечного кредита, в том числе представляются следующие документы п.

Если жилье приобретается по договору участия в долевом строительстве без ипотечного кредита, представляются п. Если средства ЦЖЗ используются для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита или для уплаты части цены по договору участия в долевом строительстве, после подписания договора целевого жилищного займа соответствующие средства перечисляются на банковский счет участника программы п.

Переход права собственности или договор участия в долевом строительстве, а также ипотеку необходимо зарегистрировать в Росреестре п. Номер банковского счета продавца также должен быть указан в договоре п. Если жилье приобретается с использованием кредитных средств банка, документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилое помещение договора участия в долевом строительстве и ипотеки представляются в банк.

На основании указанных документов банк перечисляет денежные средства за приобретенное жилье п. Таким образом, права на приобретенное по военной ипотеке жилье обременяются ипотекой в силу закона. Общий порядок погашения регистрационной записи об ипотеке установлен ст. Учреждение самостоятельно направляет заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу РФ в течение 30 рабочих дней:. Данное учреждение самостоятельно направляет заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу РФ в течение 30 рабочих дней с даты поступления указанных заявлений.

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь. Нашли ошибку в тексте? Вся Россия. Авторизация Владей легко. Контакты Партнеры. Военная ипотека 1. Что такое НИС и программа "Военная ипотека"? Участие в НИС и программе "Военная ипотека". Как оформить военную ипотеку и приобрести жилье? Как снять обременение с квартиры, приобретенной по военной ипотеке?

Датой возникновения основания для включения в реестр является дата регистрации рапорта в журнале учета служебных документов. Форма рапорта утверждена Приказом Министра обороны РФ от Военная служба, а значит и военная ипотека, предусмотрена в следующих государственных органах:. Остались вопросы - мы ответим Задать вопрос. Список рекомендуемых статей. В России изменят правила получения военной ипотеки. Семьям погибших военных предложили единовременно погашать ипотеку.

Условия ипотеки под дом в деревне будут такими же, как на квартиру. Продлен меморандум по созданию инфраструктуры пространственных данных арктического региона. Новости Материалы Жизненные ситуации Сервисы. Блоги Вопросы Форум. Партнеры О нас Контакты. Запомнить меня. Забыли пароль?

Войти через:. Нет учетной записи? Получить пароль. Инструкция будет отправлена на e-mail.

Снятие обременения по военной ипотеке

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Военная ипотека. Приобрел квартиру по НИС, досрочно погасил остаток своими средствами, снял обременение в банке. Служить продолжаю при 24 календарях.

Как снять обременение с квартиры после увольнения?

Скидки на новостройки по Военной ипотеке. Вопрос снятия обременения с квартиры, приобретенной по военной ипотеке, возникает, как правило, в случае необходимости продажи квартиры. При этом процедура приобретения квартиры по военной ипотеке предполагает двойное обременение. В данном случае, все средства уже уплаченные государством, переходя к военнослужащему безвозмездно. В случае досрочного снятия обременения при продаже квартиры происходит снятие двух обременений за собственный счет военнослужащего. После снятия первого обременения военнослужащий может искать покупателя на свой объект недвижимости и снять обременение с квартиры в процессе сделки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСЕ ВАРИАНТЫ снятия обременения, погашения ипотеки!

Военнослужащие — это одна из категорий граждан, для которых государством созданы льготные условия ипотечного жилищного кредитования. Льготные условия ипотечного кредитования военнослужащих предусмотрены Федеральным законом от В данном материале мы расскажем о том, как стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения; на покупку какой недвижимости можно направить свои накопления, а также рассмотрим другие вопросы, связанные с возможностью участия в данной программе. Прежде, чем говорить о порядке получения военной ипотеки, необходимо разобраться в основных понятиях данной программы ипотечного кредитования. Суть НИС заключается в ежегодном вплоть до увольнения со службы поступлении на именной накопительный счет участника НИС государственных денежных средств в фиксированном размере в году эта сумма составляет ,7 руб. Перечисление денежных средств из федерального бюджета на именной счет участника НИС в зависимости от ведомства и региона может производиться как раз в год, так и раз в месяц. Участниками НИС являются военнослужащие-граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников п.

Как только данные условия наступят, военнослужащий имеет право подать заявление о снятии обременения. К заявлению нужно будет приложить копию своего паспорта.

Обременением называют запрет распоряжаться личным недвижимым имуществом. Иными словами - ограничение прав собственника, по причине частичного владения другим физическим или юридическим лицом. Иными словами на квартире обременение, то есть любые операции юридического характера не возможны.

Как снять обременение с Росвоенипотеки

Ростов-на-Дону, пр. Cоколова, д. Самара, ул. Молодогвардейская д.

Всегда нужно помнить о дате платежа, чтобы не пополнить ряды просрочников. Несколько последних лет вы отказывали себе во многом, исправно гася долг за свою ли не совсем свою? Планировать расходы приходилось исходя из имеющихся обязательств перед банком, и всегда хотелось сформировать резерв на случай уменьшения доходов или потери работы.

Военная ипотека

В соответствии с пунктом 73 Правил обременение в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС далее — обременение , снимается после возникновения у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа г. В Минобороны России функции регистрирующего органа выполняет Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации далее — Департамент жилищного обеспечения. На основании полученных от регистрирующего органа сведений об исключении военнослужащего из реестра участников НИС с правом на использование накоплений Учреждение проверяет наличие или отсутствие у бывшего участника НИС задолженности по договору ЦЖЗ и, при отсутствии данной задолженности, направляет в его адрес уведомление о наступлении права на снятие обременения. В случае наличия задолженности Учреждение направляет бывшему участнику уведомление с указанием суммы задолженности, подлежащей возврату, и банковских реквизитов для перечисления денежных средств. Получив от бывшего участника указанные документы, Учреждение проверяет его именной накопительный счет и, при условии отсутствия задолженности, оформляет и направляет бывшему участнику нотариально заверенную доверенность на снятие обременения. Получив доверенность на снятие обременения, бывший участник обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для погашения регистрационной записи об ипотеке залоге в пользу Российской Федерации. После снятия обременения погашения регистрационной записи в государственном реестре военнослужащий обязан в течение трех рабочих дней с момента получения документов направить в Учреждение копию выписки из ЕГРН и копию нового свидетельства о государственной регистрации права, подтверждающие снятие обременения в пользу Российской Федерации с жилого помещения. Обременение в пользу кредитной организации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС с использованием ипотечного кредита, снимается после полного погашения такого кредита.

Порядок снятия обременения

В этих случаях на помощь приходит web-ресурс sprosijurista. Профессионалы оперативно и грамотно проконсультируют в возникшей проблеме. Итак, для того, чтобы на интересующий вопрос отыскать подробный ответ, необходимо найти соответствующий раздел.

ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае, если жилое заявления на снятие обременения с квартиры в ФГКУ «Росвоенипотека» не направляют. Участники НИС, продолжающие прохождение военной службы и.

Вместе с тем, необходимо отметить, что согласно реалиям времени, вполне целесообразно применять механизмы онлайн консультаций по телефону или интернету, а также возможное консультирование в письменном виде и форме.

Это весьма современно, если Ваш представитель юрист находится очень далеко, а Вам необходима точная и оперативная консультация именно в письменной форме и виде.

И лучше получить эту консультацию сейчас, даже если Вы молоды, а пенсионный возраст кажется таким далеким. По всем вопросам бесплатно отвечают квалифицированные юридические специалисты портала.

При этом обвиняемый имеет право с момента ознакомления с постановлением о применении меры пресечения либо с постановлением о привлечении в качестве обвиняемого получить от органа уголовного преследования письменное уведомление о его правах. ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: При возникновении любых вопросов или проблем при обращении за бесплатной юридической помощью Вы можете сообщить об этом по телефону доверия Министерства юстиции Республики Беларусь (8-017) 306-37-30.

Информационный и консультационный ресурс, посвященный жилищному праву. Задать вопрос по поводу ЖКХ или работы управляющих компаний можно через специальную форму на сайте или по телефону. Важно уточнить регион, потому что законодательная база в регионах различается, и специалисту для корректного ответа нужно знать, о каком городе речь. Профильный портал, который оказывает правовую поддержку в сфере защиты прав потребителя.

Весь 2012 год Мешков и Андреев постоянно следили за появлением новых вопросов на сайте и за тем, чтобы на них отвечали. Встречать новый, 2013 год они отправились в Индию. Впервые нам не нужно было придумывать вопросы и искать юриста.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СРОЧНО ИЗМЕНЕНИЯ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ ОТ 26 ФЕВРАЛЯ 2019
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослава

    Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за информацию, может, я тоже могу Вам чем-то помочь?

  2. Аверьян

    Можно и по этому вопросу, ведь только в споре может быть достигнута истина. :)

  3. reconwindcrat

    Прошу прощения, что вмешался... Я разбираюсь в этом вопросе. Пишите здесь или в PM.