+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Замена одпу за чей счет

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Замена одпу за чей счет

Вопрос не праздный. Очень часто, присутствуя на общих собраниях или ведя беседу в социальных сетях, я сталкиваюсь с одним и тем же вопросом: За чей счет устанавливаются коллективные общедомовые приборы учета , в простонародье общедомовые счетчики. И всегда я отвечаю: за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах. Давайте разберемся почему эти счетчики устанавливаются за счет собственников, а не скажем за счет ресурсоснабжающих или управляющих организаций. Возможна ли установка коллективных приборов учета за счет средств фонда капитального ремонта. Законом, регулирующим спорные отношения, является Федеральный закон от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не правда.

Установка одпу за чей счет

Однако поверку общедомовых приборов учёта далее наз. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги …2. Статья Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги … Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Размер платы за жилое помещение 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме …определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьяминастоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Постановления Правительства РФ от Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: ………………………. Поверка ОПУ проводится за счет собственников помещений МКД, с возмещением расходов через плату за содержание и ремонт жилья.

Поскольку выявленная завышенная погрешность показаний ОПУ относится к неисправности прибора учета, то в соответствии с п. Если РСО признает дату поломки ОПУ более раннюю, чем дата демонтирования ОПУ для проведения поверки, и проведет перерасчет УО, то появится основание для перерасчета платы за услуги отопления гражданам.

Ежемесячно жильцы домов, в которых установлены приборы учёта тепла, платят за их обслуживание. Однако раз в несколько лет в соответствии с техническим паспортом счётчика, обычно раз в четыре года возникает вопрос: за чей счёт должна производиться метрологическая Госповерка? С другой стороны, юристы говорят, что расходы по поверке включаются в содержание жилья. Значит, отдельно брать деньги с нас не должны. Из него следует, что ежемесячное сервисное обслуживание одного прибора учёта составляет рублей, а оплата по метрологической поверке и ремонту оборудования осуществляется на основании отдельно выставленного счёта.

Перечень обязанностей по данной услуге сводится к ежемесячному снятию показаний, контролю за исправностью работы теплосчётчика например, не превышен ли расход сетевой воды, температура на обратке и так далее , считыванию и обработке архивных данных о теплопотреблении, формированию и передаче отчётов в теплоснабжающую и управляющую компании.

Также компания обязуется подготавливать оборудование к новому отопительному сезону, при необходимости чистить расходомеры, налаживать работу тепловычислителя и так далее. Услуги по содержанию общего имущества и их периодичность утверждаются на общем собрании собственников. Соответственно, данное постановление применительно по отношению к домам, в которых нет общедомовых счётчиков.

В связи с этим плата за содержание общедомового прибора учета ресурсов выставляется отдельной статьей, так же как и их поверка. К тому же это коммерческая услуга, и мы рассматриваем предложения по её оказанию за более приемлемую для жителей цену. Шаламов ответил, что поверка общедомового теплосётчика уже входит в стоимость ежемесячной услуги по обслуживанию. Мы изучили документы и этой управляющей компании.

Вы видели содержание договора, в нём ясно написано, что метрологическая поверка производится за отдельную плату. Ежемесячно жильцы домов, в которых установлены общедомовые приборы учёта, платят за их обслуживание. Однако раз в несколько лет в соответствии с техническим паспортом счётчика возникает вопрос: за чей счёт должна производиться метрологическая государственная поверка общедомового прибора учета?

В соответствии с п. Следует отметить, что в соответствии с разделом 2 постановления Правительства РФ от Частью 1 ст. Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.

Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Системное толкование Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда свидетельствуют о том, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре управления в силу содержания МКД и должны осуществляться управляющей организацией независимо от того, имеется ли в перечне работ и услуг вышеуказанные виды работ.

Таким образом, предъявление к оплате собственникам помещений многоквартирных домов платы за ремонт и поверку общедомовых приборов учета сверх установленного тарифа на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома или отдельной строкой в платежном документе нарушает требования ч.

Кроме того, вышеуказанные действия управляющих организаций нарушают требования подп. Статьей 7. Вышеуказанные незаконные действия управляющих организаций пресекаются Госжилинспекцией Липецкой области путем выдачи управляющим организациям предписаний об устранении данных нарушений и составлением протоколов об административных правонарушениях ответственность за которые предусмотрена статьей 7.

Наличие общедомового прибора учета ОДПУ — важная часть системы диспетчеризации многоквартирного дома. Фиксируя реальное потребление ресурса в рамках дома, общедомовой счетчик дает возможность не переплачивать за потери, возникшие в сетях поставщика. Важным условием при этом является правильная работа приборов учета, достигаемая путем своевременной поверки счетчиков.

Поскольку со временем детали счетчиков изнашиваются, приборы могут давать неточные показания. Для того, чтобы проверить счетчик на корректность исчисления показаний и возможные дефекты, и производится поверка счетчиков. К применению допускаются средства измерений, прошедшие проверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона. При утверждении типа средств измерений устанавливаются показатели точности, интервал между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа средств измерений.

Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных общедомовых приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. При просрочке срока поверки ОДПУ эксплуатация счетчиков запрещена.

Оплата коммунальных услуг в таком случае начисляется не по фактическому потреблению, а по нормативу. Такие сроки устанавливаются заводами-изготовителями. В течение этих сроков гарантируется точность измерений, а по их окончании прибор учета поверяется на исправность. В году правительство редактировало эти Правила, добавив подпункт об обязанностях потребителей проводить поверки общедомовых приборов учета в сроки, установленные их технической документацией.

Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных общедомовых приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Поверка общедомовых приборов учета воды проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 8. Согласно этим источникам, поверка ОДПУ воды заключается во внешнем осмотре счетчика, проверке его герметичности и определении его относительной погрешности. Результаты проверки считают удовлетворительными, если после выдержки в течение 15 мин в местах соединений и корпусе не наблюдается отпотевания или течи воды.

Относительную погрешность ОДПУ воды определяют при трех поверочных расходах — номинальном, переходном и минимальном. При каждом расходе выполняется одно измерение и не допускается усреднение погрешности, определенной при различных расходах.

Методы поверки общедомовых приборов учета тепла определяются согласно правилам Госстандарта РФ. В общем виде поверка ОДПУ тепла состоит из внешнего осмотра, поверки электрического сопротивления изоляции счетчика и определения его метрологических характеристик. Сопротивление изоляции должно быть не менее МОм. Счетчики, снабженные устройствами пересчета результатов измерений объема газа, поверяют поэлементно или поканально по методике, изложенной в руководстве по эксплуатации.

Поверку по каналу измерений объемного расхода и объема этих счетчиков проводят в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ Такая поверка включает проведение внешнего осмотра и проведение испытаний с целью определения пригодности счетчика. Счетчик при этом должен работать устойчиво и без посторонних шумов. По результатам сравнения пропущенного через эталонный счетчик контрольного объема воздуха с показаниями поверяемого счетчика проверяют основную относительную погрешность.

Показания счетчиков могут быть сняты визуально по отсчетному устройству или, при наличии импульсного выхода, по числу зарегистрированных импульсов. Методики поверки ОДПУ электроэнергии разнятся в зависимости от модели счетчиков. В общем виде процедура включает в себя следующие действия:. Также определяется соответствие систематической относительной или основной погрешности учета, предусмотренной изготовителем.

Погрешность определяется методом косвенного измерения мощности. При этом используются вольтметр, амперметр и секундомер. Погрешность определяется путем сравнения показаний напряжения, силы тока или мощности нагрузки с указанными в технической документации к счетчику. Поверка общедомовых счетчиков проводится как в плановом режиме, так и внепланово. Внеочередная поверка проводится в случаях:. Метрологическое обеспечение достоверности показаний ОДПУ заключается в периодической поверке этих приборов в специализированной организации.

Например, в лаборатории регионального центра стандартизации и метрологии или в организации, имеющей в своем распоряжении соответствующие испытательные лаборатории. Метрологическая поверка в лаборатории заключается в испытаниях прибора учета на специализированном оборудовании. При проверке ОДПУ в метрологической лаборатории счетчик, помимо проверки на соответствие обязательным требованиями, установленными нормативными документами по поверке, очищается от отложений и, при необходимости, ремонтируется.

Для поверки общедомового прибора учета в метрологической лаборатории счетчик демонтируют в присутствии представителя поставщика ресурса, который проверяет показания прибора учета и сохранность пломб. Таким образом, демонтаж ОДПУ сопряжен с необходимостью согласования даты и времени прибытия представителя ресурсной организации. Дальнейшая доставка ОДПУ в метрологическую лабораторию происходит по предварительной договоренности о дате поверки.

Поверку общедомовых приборов учета возможно проводить и без снятия. Такой подход будет целесообразен в ветхих домах.

Дело в том, что в случае установки общедомового прибора учета в старом жилом фонде, его снятие подвергает риску состояние инженерной системы. Демонтаж ОДПУ может привести к нарушению целостности узлов и, как следствие, к затратам на ремонтные работы. Для того, чтобы выполнить процедуру поверки без снятия, специалисты метрологической лаборатории могут приехать к месту установки счетчиков самостоятельно и с помощью переносной системы выполнить необходимые операции, не снимая приборы.

В результате такой поверки, как и при поверке в метрологической лаборатории, определяется погрешность и составляется соответствующий акт.

Однако при поверке ОДПУ без снятия существует риск того, что какая-то деталь счетчика скоро выйдет из строя, что невозможно определить без лабораторного исследования. Как следствие, снижается достоверность данных об истинном техническом состоянии прибора учета. Если после проведения требуемых метрологических процедур, общедомовой прибор учета признается пригодным для дальнейшей эксплуатации, то, вне зависимости от выбранного метода поверки, после ее проведения оформляются следующие документы:.

Право проводить поверку имеет не каждая организация, поскольку такой вид услуг относится к подлежащим обязательному лицензированию. Помимо прочего, такая организация должна быть аккредитирована в Единой национальной системе аккредитации. Поэтому, чтобы результаты поверки признавать действительными, необходимы еще и копии документов, относительно организации, проводившей поверку:.

Ответственность за содержание общедомового имущества ложится на собственников жилого дома. Содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. Неисправные общедомовые приборы учета приводят к неучтенным потерям ресурса, оплачивать которые приходится потребителям.

Такие потери включаются в квитанции на оплату коммунальных услуг, в графу ОДН.

Поверка общедомовых приборов учета за чей счет

В Общественную палату города Зеи обращаются граждане с жалобами на неправомерные действия ресурсоснабжающих и управляющих компаний в области оснащения многоквартирных домов коллективными приборами учета потребляемых энергоресурсов В Общественную палату города Зеи обращаются граждане с жалобами на неправомерные действия ресурсоснабжающих и управляющих компаний в области оснащения многоквартирных домов коллективными приборами учета потребляемых энергоресурсов электроэнергии, тепла, воды. На основании какого закона, кому и в какие сроки необходимо установить приборы учета энергоресурсов? При включении расходов на приобретение и установку общедомовых приборов учета ОДПУ в плату за содержание и ремонт жилого помещения размер этой платы может увеличиться в разы. Дорогие читатели!

Замена одпу за чей счет

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Расчёты за коммунальные ресурсы должны вестись исходя из показаний приборов учёта. Но жители домов не обязаны передавать исполнителю услуг данные счётчиков, и это негативно влияет на корректность расч….

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Все нюансы установки и оплаты общедомовых приборов учета

Однако поверку общедомовых приборов учёта далее наз. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги …2. Статья Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги … Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Размер платы за жилое помещение 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ежемесячно жильцы домов, в которых установлены общедомовые приборы учёта, платят за их обслуживание.

В файле также указана стоимость прибора учета, как она определяется см. Ответ : Федеральный закон N ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от Кто должен оплачивать расходы на установку ОДПУ? Также согласно п.

Установка общедомовых приборов учета

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. В частности, Суд пояснил, с кого взыскивать расходы за установку общедомового прибора учета и можно ли не платить за водоотведение при отсутствии такого прибора.

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества в таком доме.

За чей счет производится установка общедомовых приборов учета?

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте Я уже подписался, спасибо! Реальное ЖКХ. Горячие новости ЖКХ России. Законы ЖКХ.

Если не получается решить это таким образом, путем заявления и оформления каких-то документов, соответственно, нужно обращаться в суд, тогда эти адвокаты включаются в судебный процесс, готовят документы для суда, представляют интересы своего доверителя в суде, в данном случае это уже полноценный судебный процесс. Ольга Арсланова: А насколько они добросовестно работают. Не возникали ли ситуации, когда хочется взять немного денег.

Нам просто пишут: "Квалифицированную помощь, особенно в регионах, можно получить только за большие деньги. Доступные юристы не очень качественно работают, низкий уровень образования и так далее". Александр Глушенков: Вы знаете, об этом можно говорить и как об общей проблеме всех юристов, всех адвокатов, что с одной стороны есть какой-то профессиональный уровень для тех адвокатов, которые лучше работают, хуже. Другое дело, что человеку со стороны очень сложно определить именно профессиональный уровень адвоката, и это отдельная проблема, которую можно обсуждать.

учета: за чей счет? платы за содержание и ремонт.

И могу я Пройти свой путь, страдая и ликуя, Чтоб вдруг исчезнуть на рассвете дня. Но что ей до .

Если вы не знаете, происходили ли с года какие-либо изменения в интересующем Вас законодательстве, рекомендуем ориентироваться на те законы, которые приводятся юристами в ссылках при ответах за последний месяц. В ответах юристов могут содержаться спорные или ошибочные суждения, обусловленные недостатком информации в вопросе или отсутствием необходимых документов.

Поиск Бесплатная юридическая онлайн консультация Возможность задать вопрос юристу онлайн бесплатно является актуальной и востребованной.

Фархат Светлана Николаевна Выражаем огромную благодарность Вышинской Алле Викторовне за профессионализм, чуткое отношение, понимание. Куксич Андрей Владимирович Выражаю огромную благодарность агенту Маерко Анастасии и юристу Оношко Марине за помощь при подборе квартиры и оформлении сделки. Игнатенко Жанна Вячеславовна Выражаю благодарность агенту Царуку Сергею Васильевичу.

Сотрудничая с нами, вы получите необходимую консультацию по телефону или в режиме онлайн, так что вам не придется откладывать дела ради похода к юристу.

Но если вы обратитесь к нам на первых же этапах, наши юристы мгновенно оценят все юридические риски и разработают эффективный план действий.

Красноярск - наши партнеры. Знаем, какие моменты важны для разных банков, и помогаем правильно заполнить заявку. Свяжитесь с нами любым удобным способом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПКС - счета по ОДПУ
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    Он безусловно не прав

  2. Ферапонт

    Мне кажется это замечательная фраза

  3. Адриан

    О! Интересно интересно.

  4. Симон

    Извиняюсь, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам помогут найти правильное решение.

  5. riaspaszhest

    неочень впечатляет