+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли продать неприватизированную комнату

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Пока объект недвижимости не переведён в собственность владельца, он является собственностью государства и сама процедура продажи государственной недвижимости противоречит российскому законодательству. Однако законодательная система устроена таким образом, что каждое положение имеет лазейку. Поэтому допускается совершение сделок с неприватизированной недвижимостью. Такая процедура проходит на грани законности и, в первую очередь, чревата для продавца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Неприватизированные квартиры составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую — ряды частников растут.

Как продать неприватизированную квартиру: можно ли по закону и пошаговый алгоритм в 2019 году

Но как же быть в случае, если ваша квартира не приватизирована, а ее необходимо срочно продать? Неужели из данной ситуации нет выхода, и единственным вариантом является первоначальное оформление приватизации, которое позволит в последствие выставить квартиру на продажу?

Как и во многих других случаях, в нашем законодательстве существует ряд лазеек, которые позволяют обойти запрет на продажу неприватизированных квартир. Давайте подробнее их рассмотрим. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, владелец объекта жилой недвижимости обладает полным правом распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Он может продать принадлежащий ему на праве собственности объект жилой недвижимости или подарить его, также его можно разделить на доли. Но если квартира не приватизирована, то граждане, проживающие в ней, не являются ее полноправными владельцами.

Как же им поступить, что бы продать данную квартиру? Как уже говорилось выше, в действующем законодательстве существует ряд брешей, воспользовавшись которыми вы сможете продать даже неприватизированную квартиру. Хотя случаи работы с неприватизированными объектами жилой недвижимости достаточно редки, они все же случаются. Из практики риэлтерских компаний, можно выделить два варианта действий с такой недвижимостью:. Единственной альтернативой этих двух вариантов является самостоятельное оформление приватизации с последующим выставлением квартиры на продажу.

Давайте вначале рассмотрим более сложный вариант — оформление приватизации продаваемой квартиры совместно с ее покупателем. Как разменять неприватизированную квартиру? Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги, читайте тут.

Это достаточно трудоемкая и более сложная, в сравнении с обменом, процедура. Сложности ей может добавить и то обстоятельство, что приватизация некоторых объектов жилой недвижимости вообще не допускается.

Самым сложным и долгим в этой процедуре будет сбор документов, необходимых для проведения процедуры приватизации, и сама ее процедура. Вам стоит запастись терпением, и тогда вы сможете воплотить в жизнь задуманное. В сравнении с предыдущим вариантом, вариант с обменом осуществить гораздо проще.

Он потребует от вас значительно меньших усилий. Но осуществить такой вариант возможно лишь в том случае, когда вы доверите его проведение надежному риэлтерскому агентству. Однако вышеописанная схема несет в себе целый ряд существенных рисков и может вызвать законные подозрения у правоохранительных органов. Именно поэтому в последнее время данную процедуру используют крайне редко. Гораздо проще сначала приватизировать свою квартиру, и только после этого осуществлять сделку по ее продаже.

Хотя процесс приватизации достаточно долог, вы можете не терять время зря, а подыскивать потенциальных покупателей. Для того чтобы приватизировать квартиру, в которой вы проживаете, соберите следующие документы:. Когда все необходимые документы будут у вас на руках, обратитесь в орган, который был уполномочен муниципальными властями на оформление приватизации жилых помещений.

Сотрудники данного органа проведут тщательное изучение тех документов, которые вы им подадите. Если все документы будут поданы верно, и придраться будет не к чему, то по итогам их рассмотрения, вас пригласят для подписания договора на приватизацию вашей квартиры. Отдельно отметим, что подписав и получив на руки договор о приватизации квартиры, вы еще не стали ее полноправным собственником.

Для завершения оформления процесса приватизации, проведите процедуру регистрации договора приватизации в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Для этого подайте в Росреестр заявление о регистрации вашего права собственности, приложив к нему договор приватизации и ряд иных документов. Процедур регистрации займет 30 дней. В общем, процесс приватизации квартиры занимает порядка 3 месяцев.

Подчеркнем, что действующее законодательство РФ закрепило за всеми гражданами, за исключением граждан, ранее участвовавших в приватизации жилья, проживающих в муниципальном жилье, право на его приватизацию. Была ли Запись полезна? Да Нет 3 из 4 читателей считают Запись полезной. Можно ли продать неприватизированную квартиру? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание Как продать неприватизированную квартиру Как приватизировать квартиру. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры — как получить, расчет вычета. Как продать квартиру, если в доле несовершеннолетние дети. Продажа квартиры: как оформить?

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост

На следующий же день все неприватизированные квартиры станут арендными и проживать в них можно будет только заключив соответствующий договор. Так как этот процесс необратим, и арендное жильё невозможно выкупить и оформить на него право собственности, неприватизированные квартиры будут фактически потеряны их владельцами. Очевидно, что такой ход развития событий многих не устраивает. Если владелец всё ещё неприватизированной квартиры сейчас имеет необходимую сумму для выведения жилья из государственного жилищного фонда, то он имеет все возможности для своевременного решения данного вопроса. Но что делать тем, кто не располагает требуемыми финансами?

Можно ли продать неприватизированную квартиру

Жилой фонд состоит из объектов недвижимости, перешедших в собственность граждан и муниципального государственного жилья. Понятно, что со своим имуществом граждане имеют производить любые сделки, а можно ли продать неприватизированную квартиру, знают не все. Существует несколько вариантов, позволяющих совершать передачу арендуемого у государства жилья другому лицу за деньги.

По закону, продажа недвижимости после приватизации регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Без приватизации, ее продажа предусматривается нормами Жилищного законодательства.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгом по жкх в администрацию. Можно ли продать неприватизированную квартиру?

Можно ли продать неприватизированную квартиру?

Да потому, что Вы ей не хозяин. А только квартиросъёмщик. Возможно у Вас на руках договор социального найма или только советский ордер.

Но как же быть в случае, если ваша квартира не приватизирована, а ее необходимо срочно продать? Неужели из данной ситуации нет выхода, и единственным вариантом является первоначальное оформление приватизации, которое позволит в последствие выставить квартиру на продажу?

Как можно продать неприватизированную квартиру?

В соответствии с положениями действующего законодательства продажа неприватизированного жилья невозможна. Неужели в любом случае для продажи понадобится приватизировать квартиру? Ведь далеко не всегда есть и время, и желание на приватизацию. Что же делать в таких случаях? На самом деле при необходимости срочной продажи квартиры, которая не приватизирована, можно воспользоваться некоторыми способами.

Можно ли продать квартиру, если она не была приватизирована

В 2017 году она умерла. Есть ли какой то шанс признать в суде дарственную не законной и поделить квартиру пополам. Если мама не состояла на учете в псих-невро диспансерах, то шансов ноль.

Устраиваюсь на работу по договору ГПД. К нему есть Соглашение о конфиденциальности и неразглашении информации, в котором указан штраф 500 000 руб. Я имею право не подписывать данное соглашение и правомерно ли требование о его подписании со со стороны работодателя. Разъясните пожалуйста, везде указано, что наказывается секс с лицами не достигшими 16 лет(а именно в статье 134).

Сегодня продажа неприватизированной квартиры, в форме заключения стандартного договора купли-продажи невозможна. В

Продажа неприватизированной квартиры

Хочу узнать, каким образом можно продлить регистрацию. Он у меня от 2015 года.

Можно ли неприватизированную квартиру продать или купить

При этом ни для кого не секрет, что обязательство оказывать юридическую помощь на бесплатных условиях закреплено только за адвокатами и только в отношении определенной категории лиц.

Мы понимаем, что гражданам не так легко реализовать свое право на получение квалифицированной помощи, так как в условиях рыночной экономики, очень сложно найти ЮРИСТА, который оказывал бы Вам квалифицированную юридическую помощь на бесплатных условиях.

Помощь может понадобиться даже для написания грамотной претензии в супермаркет, продавший некачественный товар. Бесплатная юридическая консультация позволяет быстро решить множество мелких вопросов правового характера без лишних финансовых затрат. При обращении клиенты часто задают вопросы о разнице между бесплатной и платной консультацией юриста.

Понять, в чем разница, и как определить какое именно консультирование необходимо в конкретном случае, поможет примерная таблица.

Продать неприватизированную квартиру

И снобисткое мнение о том, что адвокат не оказывает услуги и не даёт бесплатных советов говорит о том, что либо вы работаете в адвокатской палате, либо вы очень крутой, либо у вас нет клиентов.

На мой взгляд, бесплатная юридическая консультация- это вообще не проблема. Как мне кажется, в настоящее время в юридическом мире существуют две основные проблемы, которые давно уже нужно решать. Это слабая юридическая подготовка, то есть фактическое отсутствие юридического образования.

Для этого вы можете обратиться в наше юридическое агентство за платной услугой. Она часто встречается на сайтах юридических контор.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Прокл

    Вы талантливый человек

  2. Лидия

    Позволю себе не согласится с вами

  3. Ангелина

    Не могу сейчас принять участие в дискуссии - очень занят. Но скоро обязательно напишу что я думаю.

  4. Артемий

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Очень мало информации. Но эта тема меня очень интересует.