+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок переоформления прав на землю юридическими лицами

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Порядок переоформления прав на землю юридическими лицами

Первого июля года истекает очередной, несколько раз изменявшийся, срок для переоформления права постоянного бессрочного пользования на земельные участки юридическими лицами. На сегодняшний день земельной юридической компанией накоплена обширная правоприменительная практика. Со дня введения в действие Земельного кодекса в году как юридические так и физические лица лишились возможности приобретать земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования. Данное правило регулируется статьей 10 Земельного кодекса Российской Федерации от Статьей 3 Федерального вводного закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в обязанности юридических лиц входит переоформление права постоянного бессрочного пользования земельными участками. Причем юридическое лицо в соответствии со своим выбором, устанавливает как он желает переоформить землю, на право аренды или приобрести земельные участки в собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел 1. Общие положения.

Переоформление права постоянного бессрочного пользования

Раздел 1. Общие положения. Наименование органов местного самоуправления и организаций, предоставляющих муниципальную услугу. Муниципальная функция предоставляется администрацией Ирафского района — отделом по управлению земельными отношениями.

Гражданским кодексом Российской Федерации от Федеральным законом от Законом Российской Федерации от Нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления земельных участков на территории Ирафского района. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение с Заявителем договора аренды, безвозмездного срочного пользования в случае переоформления права на земельный участок религиозными организациями , купли-продажи земельного участка.

Заявителем может быть любое физическое и юридическое лицо, имеющее право в соответствии с законодательством Российской Федерации, РСО-Алания, либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации или РСО-Алания полномочиями, выступать от их имени при взаимодействии с соответствующими органами местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги.

Раздел 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги включает в себя;. Чикола, ул. Макоева, Адрес в сети Интернет: amsiraf. Адрес электронной почты администрации местного самоуправления Ирафского района: iraf. График работы Администрации Ирафского района: понедельник-пятница с 9 час. Прием заявителей: понедельник, четверг — с 9 час.

Местонахождение отдела по управлению земельными отношения администрации Ирафского района : , РСО-Алания, Ирафский район, с. Макоева Адрес электронной почты администрации Ирафского района: iraf. График работы : понедельник-пятница с 9 час. На информационных стендах размещены информационные материалы для пользователей муниципальной функции, которые включают в себя:. Время работы специалиста с заявителем составляет не менее 20 минут, в зависимости от сложности предоставляемых документов.

При необходимости специалисты могут помочь заявителю заполнить бланки заявления. При подаче документов в полном объёме и оформленных надлежащим образом, время от даты принятия заявления до принятия решения о переоформлении права на земельный участок и заключения договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования в случае переоформления права на земельный участок религиозными организациями составляет:.

А Переоформление права на земельный участок осуществляется на то же юридическое или физическое лицо:. Б Переоформление права на земельный участок осуществляется на другое юридическое или физическое лицо, если документом, подтверждающим право постоянного бессрочного пользования земельным участком, является Государственный акт или иной документ, выданный до создания Управления Федеральной регистрационной службы по РСО-Алани.

В Переоформление права на земельный участок осуществляется на другое физическое или юридическое лицо, если документом, подтверждающим право постоянного бессрочного пользования земельным участком, является свидетельство, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания:. В рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной функции отказывается в случаях, если:.

Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является:. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги, установленные законодательством. Для переоформления права постоянного бессрочного пользования земельным участком либо права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право аренды, безвозмездного срочного пользования в случае переоформления права на земельный участок религиозными организациями либо право собственности заявитель подаёт в Администрацию заявление с приложением следующих документов:.

В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в абзаце 5 настоящего раздела, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;.

Копии документов, указанных в настоящем разделе, предоставляются вместе с оригиналами. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:. Приём Администрацией заявления и документов, необходимых для принятия решения. В случае невозможности предоставления муниципальной услуги, по просьбе заявителя, специалист формулирует требования к представленным документам в письменном виде;. Ответственным за выполнение указанных действий является старший специалист Администрации.

Основанием для начала исполнения административной процедуры по формированию дела по заявлению является зарегистрированное заявление с приложением необходимых документов. Ответственным за выполнение указанных действий является специалист Администрации. А В случае, если переоформление земельного участка осуществляется на то же юридическое или физическое лицо. Основанием для начала исполнения административной процедуры является сформированное по заявлению дело.

Результатом исполнения административной процедуры является подготовленное распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование либо собственность за плату. Ответственным за выполнение указанных действий является специалист Администрации:. Б В случае, если переоформление права на земельный участок осуществляется на другое юридическое или физическое лицо, если документом, подтверждающим право постоянного бессрочного пользования земельным участком, является Государственный акт или иной документ, выданный до создания Управления Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания,.

После регистрации распоряжения о прекращении права постоянного бессрочного пользования либо права пожизненного наследуемого владения земельным участком специалист Администрации:.

Результатом исполнения административной процедуры является подготовленное распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование или собственность за плату. В В случае, если переоформление права на земельный участок осуществляется на другое физическое или юридическое лицо, если документом, подтверждающим право постоянного бессрочного пользования земельным участком, является свидетельство, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания,.

Заключение договоров аренды, безвозмездного срочного пользования в случае переоформления права на земельный участок религиозными организациями , купли-продажи земельных участков. Администрация либо организатор торгов в случае его наличия в течение 10 дней с момента предоставления заявителем материалов по земельному участку заключает договор купли-продажи с заявителем.

Результатом исполнения административной процедуры является заключение соответствующего договора. Раздел 4. Порядок и формы контроля за предоставлениемМуниципальной услуги. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приёма граждан.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы или внеплановый характер по конкретному обращению заявителя. Ответственность муниципальных служащих за решения и.

В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.

Раздел V. Порядок обжалования действий бездействия должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги. Жалобы граждан подлежат обязательному рассмотрению. График приёма должностными лицами уполномоченного органа приведен ниже:. Заявитель вправе обжаловать действия бездействие должностного лица, а также принимаемые им решения при предоставлении государственной услуги в суд общей юрисдикции или в арбитражный суд в следующие сроки:.

Скачать регламент с приложениями. Путникам на заметку. Наименование муниципальной услуги 1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя: — принятие решения о предоставлении земельного участка заявителю в собственность за плату, аренду либо в безвозмездное срочное пользование в случае переоформления права на земельный участок религиозными организациями ; — заключение с заявителем договора аренды, договора купли-продажи, безвозмездное срочное пользование в случае переоформления права на земельный участок религиозными организациями.

Наименование органов местного самоуправления и организаций, предоставляющих муниципальную услугу 1. Устав МО Ирафский район. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2. Телефоны для справок: 8 34 3 13 67; Адрес в сети Интернет: amsiraf. Макоева 18 Телефоны для справок: 8 34 3 13 67, Адрес в сети Интернет: amsiraf. На информационных стендах размещены информационные материалы для пользователей муниципальной функции, которые включают в себя: образцы заполнения заявлений для физических и юридических лиц; перечень документов необходимых для принятия решения о переоформлении права на земельный участок; выписки из федеральных, республиканских нормативных правовых актов о порядке предоставления муниципальной услуги; 2.

Сроки предоставления муниципальной услуги 2. При подаче документов в полном объёме и оформленных надлежащим образом, время от даты принятия заявления до принятия решения о переоформлении права на земельный участок и заключения договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования в случае переоформления права на земельный участок религиозными организациями составляет: А Переоформление права на земельный участок осуществляется на то же юридическое или физическое лицо: в случае заключения договора аренды — 10 дней; в случае заключения договора безвозмездного срочного пользования — 15 дней; в случае заключения договора купли-продажи — 20 дней.

Б Переоформление права на земельный участок осуществляется на другое юридическое или физическое лицо, если документом, подтверждающим право постоянного бессрочного пользования земельным участком, является Государственный акт или иной документ, выданный до создания Управления Федеральной регистрационной службы по РСО-Алани в случае заключения договор аренды — 10 дней; в случае заключения договора безвозмездного срочного пользования — 15 дней; в случае заключения договора купли-продажи — 20 дней.

В Переоформление права на земельный участок осуществляется на другое физическое или юридическое лицо, если документом, подтверждающим право постоянного бессрочного пользования земельным участком, является свидетельство, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания: в случае заключения договора аренды — 10 дней; в случае заключения договора безвозмездного срочного пользования — 15 дней; в случае заключения договора купли-продажи — 20 дней.

Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является: решение суда; заявление гражданина или юридического лица о приостановлении предоставления муниципальной услуги. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в абзаце 5 настоящего раздела, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля г.

Раздел 3. Административные процедуры 3. Приём Администрацией заявления и документов, необходимых для принятия решения 3. Специалист Администрации устанавливает соответствие документов установленным требованиям и принимает решение об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги или даёт мотивированные пояснения о невозможности предоставления заявителю муниципальной услуги.

Формирование дела по заявлению 3. Специалист Администрации: анализирует полученные документы; сканирует документы и заносит их в электронную базу данных и журнал регистрации и контроля за выполнением обращений заявителей в случае их наличия ; составляет опись документов и формирует дело по заявлению; передаёт сформированное дело главе Администрации на визирование и передачу на исполнение.

Ответственным за выполнение указанных действий является специалист Администрации 3. Максимальный срок исполнения процедуры — 5 дней. Специалист Администрации: выдает заявителю распорядительный акт о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование либо в собственность за плату; формирует пакет документов к распорядительному акту о предоставлении земельного участка в собственность за плату и направляет Администрации либо организатору торгов в случае его наличия для расчета выкупной стоимости и заключения договора купли-продажи.

Ответственным за выполнение указанных действий является специалист Администрации: 3. Б В случае, если переоформление права на земельный участок осуществляется на другое юридическое или физическое лицо, если документом, подтверждающим право постоянного бессрочного пользования земельным участком, является Государственный акт или иной документ, выданный до создания Управления Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания, 3.

После регистрации распоряжения о прекращении права постоянного бессрочного пользования либо права пожизненного наследуемого владения земельным участком специалист Администрации: подготавливает проект распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование или собственность за плату, подписывает проект главой Администрации; передаёт готовое распоряжение специалисту Администрации на регистрацию; выдает заявителю распорядительный акт о предоставлении земельного участка в аренду либо собственность за плату; формирует пакет документов к распорядительному акту о предоставлении земельного участка в собственность за плату и направляет Администрации либо организатору торгов в случае его наличия для расчета выкупной стоимости и заключения договора купли-продажи.

В В случае, если переоформление права на земельный участок осуществляется на другое физическое или юридическое лицо, если документом, подтверждающим право постоянного бессрочного пользования земельным участком, является свидетельство, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РСО-Алания, 3. Специалист Администрации: передаёт распоряжение о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком либо права пожизненного наследуемого владения земельным участком и пакет документов в Администрацию для регистрации прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком в Управлении Федеральной регистрационной службе по РСО-Алания.

Заключение договоров аренды, безвозмездного срочного пользования в случае переоформления права на земельный участок религиозными организациями , купли-продажи земельных участков 3.

Комментарий к СТ 20 ЗК РФ

Адамович Г. Воинов В. Можаев И. Нуржинский Д. Хаустов Д.

Обязано ли юрлицо переоформить право бессрочного пользования землей в собственность?

Камско-Устьинский муниципальный район. Задать вопрос. О районе История района Глава муниципального района Органы управления Городские и сельские поселения Геральдика района Информация о районе Карта района Архитектура и градостроительство Камско-Устьинское землячество Известные уроженцы Международные связи Прогноз погоды в Камском Устье Камера видеонаблюдения Сведения об объектах, подлежащих представлению с использованием координат.

Обязанность юридических лиц переоформить право постоянного бессрочного пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность после 1 июля года сохраняется. В соответствии с пунктом 5 статьи 36 Земельного кодекса для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса установлено, что приобретения прав на земельный участок гражданами или юридическими лицами подавшими заявление о приобретении прав на земельный участок с приложением необходимых документов осуществляется на основании решения уполномоченного органа власти о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, которое в свою очередь является основанием для подготовки проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка. При этом статьей 36 Земельного кодекса установлены сроки принятия данного решения месячный срок с момента получения заявления , а также сроки подготовки проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направления данных проектов заявителю месячный срок с момента принятия решения. При этом в качестве кадастровой стоимости земельного участка по мнению Министерства должна использоваться кадастровая стоимость земельного участка, которая установлена на момент подачи заявления о приобретении прав на такой земельный участок.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается.

Версия для слабовидящих. Федеральным законом от Согласно ст. Юридические лица могут переоформить право постоянного бессрочного пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения линейные объекты , на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность также в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, до 1 января года.

Проблемы переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на землю

Пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что в постоянное бессрочное пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления. Все остальные юридические лица могут обладать земельными участками либо на праве аренды, либо на праве собственности. Юридические лица, которым до введения в действие Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, были предоставлены на праве постоянного бессрочного пользования, обязаны переоформить право.

Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой. Переоформление юридическими лицами права постоянного бессрочного пользования земельными участками на право аренды земельных участков или выкупа земельных участков в собственность Поделиться.

Статья 20 ЗК РФ. Постоянное бессрочное пользование земельными участками. Право постоянного бессрочного пользования может существовать только в отношении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Основной категорией лиц, использующих земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования, являются юридические лица. В ряде специальных нормативных актов было прямо предусмотрено, что земельные участки за отдельными видами юридических лиц должны закрепляться на праве постоянного бессрочного пользования в частности, за органами пограничной службы, пограничными войсками, организациями федерального железнодорожного транспорта, государственными и муниципальными образовательными учреждениями, государственными научными учреждениями и др. Пункт 1 комментируемой статьи значительно ограничивает круг субъектов, которым земельные участки могут быть предоставлены на праве постоянного бессрочного пользования после введения в действие ЗК. Эти субъекты государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти и органы местного самоуправления не могут быть собственниками земельных участков, и право постоянного бессрочного пользования является единственным вещным правом, которое позволяет им на постоянной основе использовать земельные участки.

Большинство пользователей подобных онлайн услуг по сей день удивляет, что получить бесплатную консультацию столь быстро можно на безвозмездной основе. Также стоит упомянуть, что юридическая консультация, предоставляемая по телефону бесплатно, носит характер первичной (или, так сказать, вводной), а потому не стоит расценивать ее как акт безвозмездного предоставления всего спектра профессиональных дорогостоящих услуг.

Чаще всего это полезный совет, рекомендации и т. Для того чтобы получить бесплатную консультацию юриста, достаточно не более 10-15 минут.

В пункте 1 этой же статьи говорится о том, что права на землю, не предусмотренные В последних двух случаях 3, 4 порядок определен в ст. Положения о переоформлении прав гражданами и юридическими лицами на ранее.

Данная форма работы является весьма целесообразной, если Вы активный человек и являетесь весьма мобильным в плане этот вариант консультации Вам подойдет. Необходимо отметить, что форма консультирования по интернету является весьма хорошей, если Вы приманиваете участие в зарубежных переговорах или конференции и Вам срочно требуется долгая и подробная консультация юриста по различной проблематике.

В данном пункте говорится о том, что в связи с расследуемыми уголовными делами и проверкой заявлений о преступлениях сотрудники полиции имеют право запрашивать и получать от государственных и муниципальных органов, общественных объединений, организаций, должностных лиц и граждан сведения, справки, документы (их копии), иную необходимую информацию, в том числе персональные данные граждан.

Это дает право работникам полиции истребовать документы и их копии у организаций всех типов собственности. Но необходимо обратить внимание на один аспект - это законность и обоснованность запроса.

Эксперты назвали самые худшие продукты для ночного перекуса И первый, самый нежелательный перекус на ночь - это жирные продукты. Особенно, если это жаренные яйца или мясо, приготовленное на масле.

Действия при аварии Каждый автолюбитель должен осознавать ответственность за свои действия. Схема ДТП важна для всех участников.

Адвокат по взысканию алиментов, изучив особенности сложившейся ситуации, даст необходимые пояснения по вопросам уплаты средств на содержание несовершеннолетних или иных лиц, в пользу которых должны выплачиваться денежные суммы. Бесплатная юридическая консультация может затрагивать любые вопросы по такой теме, как алименты и семейное право.

Например:Круг вопросов достаточно широк. Консультации по алиментам, в большинстве случаев, помогают найти ответы на все перечисленные вопросы и многие .

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Константин

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и мне кажется это хорошая мысль. Я согласен с Вами.

  2. ressbottstigor

    Согласен, это забавный ответ

  3. Чеслав

    Между нами говоря, рекомендую поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  4. reigeschperdi

    Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  5. Галактион

    Скажите мне, пожалуйста - где я могу найти больше информации по этому вопросу?

  6. Октябрина

    Вы упустили самое важное.