+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Зачем приватизировать квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Зачем приватизировать квартиру

Стоит ли сегодня становиться собственником жилья? Несмотря на это, среди жильцов все еще остались те, кто раздумывает над вопросом приватизации своей квартиры. Попробуем разобраться в плюсах и минусах приватизации и поразмыслить, а стоит ли вообще оставлять жилье неприватизированным? Кому: От кого: Примечание: Кому принадлежат чердаки и подвалы?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация длится в нашей стране уже более двадцати лет, но до сих пор многие жильцы еще не приватизировали свои квартиры. Нужно ли озадачиваться приватизацией , и как ее сделать?

Как и зачем приватизировать жилье

Если вы еще не знаете, зачем нужно приватизировать квартиру, то в данном материале мы подробно разберем данный вопрос, взвесим все за и против и расскажем о выгодах приватизации жилья. Приватизация жилья — это передача прав собственности на квартиру от муниципалитета к лицам, на данной жилплощади проживающим по договорам соцнайма.

До Далее процесс станет платным, то есть граждане смогут только выкупить недвижимость у муниципалитета по ее рыночной стоимости. Ответ на него неоднозначен, сначала необходимо разобраться в сути юридической процедуры.

Прежде всего, важно в точности понимать — сейчас стоимость приватизации несопоставима с той ценой, за которую придется заплатить государству после 1 марта года. Фактически, сейчас жилье можно оформить в собственность бесплатно.

После того, как право собственности жильцов зарегистрируют в Росреестре ЕГРП , изменится статус жилья. Отныне такую квартиру можно продавать, дарить, завещать, сдавать внаем. Но нельзя ее обменять на неприватизированную недвижимость. Существует возможность вернуть квадратные метры государству обратно, вот только процесс этот весьма и весьма долгий и сложный. Рассмотрим самые распространенные вопросы. Как только вы становитесь владельцем, уже не получится улучшить свои условия проживания за государственный счет.

Только продать одно жилье и купить новое. Шансов получить бесплатную жилплощадь сегодня несравнимо меньше, чем в годы советской власти, но все-таки они еще остались.

Например, жильцы аварийных домов могут рассчитывать на получение новых квартир, причем даже большего размера. После приватизации за квартиру в аварийном доме граждане смогут получить только компенсацию, но не новую квартиру.

Отсюда вывод : малоимущим граждан стоит хорошенько подумать и все как следует взвесить, а еще лучше проконсультироваться со знающим юристом.

Для человека пенсионного возраста комфорт проживания стоит на первом месте. После приватизации пенсионер сможет завещать квартиру своим родным, а также оформить дарственную, выговорив себе право проживания. В такой ситуации все расходы на приватизацию можно также переложить на родных. Когда речь идет об одиноких пенсионерах, то после оформления права собственности жильем можно распорядиться, заключив договор ренты, либо пожизненного содержания.

При этом такой договор можно заключить с гражданами, с банком, а также с государством. Выгоды очевидны и ощутимы. О минусах оформления права собственности тоже не стоит забывать.

Пенсионеру придется нести все расходы на содержание квартиры, а также риск ее утратить. Если приватизированная жилплощадь сгорит, пострадает от стихийного бедствия, то государство ничем не поможет пенсионеру, если только он не позаботился о страховке. Вот только оплата страховки — это еще одна статья расходов в длинном списке.

Число задолжников, чьи долги по оплате коммунальных платежей увеличиваются каждый день, в нашей стране очень велико. С одной стороны, должники рискуют столкнуться с трудностями при сборе и подаче документов в Росреестр, но с другой, долги сами по себе не могут являться препятствием в приеме документов всеми инстанциями.

Обжаловать такие незаконные отказы можно в прокуратуре. Вот только и после регистрации права собственности обязанность погасить долги никуда не исчезнет. С завершением приватизации квартира становится ценным недвижимым имуществом, которым собственник отвечает по всем своим долгам.

Если имеется большой долг, то на жилье может быть наложен арест, и ее нельзя будет продать до полного погашения долгов. Если же данная жилплощадь не единственная, то ее могут и вовсе продать на торгах, чтобы погасить задолженность. Риск быть выселенным из муниципальной квартиры зависит от того, о каких именно долгах идет речь. Нельзя выселить граждан за долги перед банками или небанковскими кредитными организациями. Однако, за долги по квартплате и за коммунальные услуги лишиться государственного жилья все-таки можно.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Разумеется, нет. Приватизация — это перевод государственной недвижимости в частную собственность.

Кооперативное жилье, а также приобретаемое на основании договоров долевого участия в строительстве требует после ввода здания в эксплуатацию только и исключительно регистрации прав собственности всех пайщиков и дольщиков. Пайщику или дольщику потребуется собрать техническую документацию и квитанции, подтверждающие факт полного погашения пая задолженности перед застройщиком , чтобы подать заявление в Росреестр для регистрации права собственности.

На законных основаниях сдавать жилье внаем вправе только его собственник. Так, сдать муниципальную жилплощадь физическому или юридическому лицу можно только с согласия муниципалитета. Для огромного количества домовладельцев жилье становится стабильным источником дохода, но важно помнить несколько простых рекомендаций:.

До сих пор остались те, кто надеется на новое продление срока бесплатной приватизации. Но пока нет никаких оснований этого ожидать. До 1 марта года, еще есть время — не упустите его! Граждане могут выступать в качестве собственников жилого помещения или проживать в нём на основании договора социального займа. Под этим договором подразумевается проживание в жилом помещении, которое принадлежит государству или муниципальному фонду. Такие помещения подлежат приватизации , но нужно ли это делать зависит уже от обстоятельств.

К тому же некоторые жилые помещения не подлежат приватизации. Последнее слово, приватизировать ли квартиру всегда стоит за собственником. Приватизируя квартиру, граждане получают от государства на добровольной основе в безвозмездное пользование жилое помещением для своих целей.

Если человек приватизирует квартиру, тогда он получит гораздо больше прав на неё по сравнению с тем, если проживание осуществляется по договору социального найма.

Помещение в таком случаи используется не только, как жилищный фонд, но и сохраняется в собственности гражданина. Люди, приватизировавшие квартиру вправе осуществлять перестройки и перепланировки согласовавши это с БТИ. Также, помещение уже можно продавать, дарить, завещать или сдавать в аренду. Если случается задолженность по услугам ЖКУ из приватизированной квартиры практически невозможно выселить квартиросъёмщика. Собственник жилья по своему усмотрению самостоятельно может прописывать или выписывать кого угодно.

На подобное жильё можно оформлять договор ренты и получать за это пожизненное денежное содержание. Приватизация выгодна, как собственнику, так и государству. Если в первом варианте плюсы понятны, то что положительного имеет от этой сделки государство?

Приватизация имеет положительные и негативные последствия для собственников. В чём же заключаются эти моменты? Пенсионеры должны сами решать приватизировать ли им квартиру или нет, поскольку эта процедура имеет свои плюсы и минусы для этой группы населения. Приватизированное жилое помещение пенсионеры могут завещать своим внукам или детям, при этом оставить за собой лишь право там проживать. В таких ситуациях, зачастую, расходы, связанные с приватизацией перекладываются на наследников.

Если старики собираются заключить договор ренты или пожизненного содержания, то вопрос о приватизации должен быть решен в положительную сторону собственника. Приватизация для должников. Могут ли выселить из приватизированной квартиры? В случае, если по квартире имеются долги за коммунальные услуги, а квартиросъемщик желает приватизировать квартиру, то это не станет преградой.

Ведь данная процедура не как не связана с ЖКУ. Организации не имеют права препятствовать или же не выдавать нужные для этого документы. Если же такая ситуация случается и граждане сталкиваются с самоуправством, то они вправе обратится в полицию или прокуратуру с жалобой.

Но при этом, следует помнить, что долги никто не отменяет и оплачивать их всё равно надо будет. Став владельцем жилья, гражданин не может быть выселенным из квартиры из-за долгов, которые образовались за неуплату коммунальных услуг. Единственное, что может быть применено к нему со стороны ЖКУ — это арест имущества. Если же квартира находится в залоге под кредит, и заёмщик не выполняет свои обязательства перед банком, то квартиры он может лишиться вовсе при условии, если у него есть дополнительное жильё или место, где он может жить.

Если же квартира не приватизированная, то выселение зависит от того, какие долги фиксируются за квартиросъёмщиком.

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру, если пай уже выплачен? Поскольку для приватизации подходят квартиры государственные или те, которые принадлежат муниципалитету, то в случае выплаты пая за кооперативное жильё приватизация не требуется. Жильё, которое строилось кооперативами, получает другой статус. Оформление на право собственности упрощается в разы для такой квартиры.

Собственнику следует обратиться в Росреестр со справкой о выплате пая. Подобный документ даёт право начать оформлять право собственности. Помимо этой справки надо будет ещё предоставить технический паспорт на квартиру. Став владельцем квартиры, новый хозяин может использовать её в своих целях.

Помимо того, что её можно продать или подарить, квартиру ещё выгодно сдавать в аренду или внаём. Сдавая собственное жильё в аренду, владелец абсолютно не нарушает закона, если будет соблюдать несколько простых правил:. Противники приватизации находят достаточное количество плюсов, почему надо жить именно в такой квартире. Неплохой вариант проживания в муниципальном жилье, особенно если дом находится в аварийном состоянии и в ближайшем будущем подлежит сносу. В таком случаи собственнику квартиры будет предоставлено новое жильё, которое по метражу будет такое же, как старое.

Итак, приватизируя квартиру, собственник получает право распоряжаться им в своих целях: продавать, дарить, сдавать в аренду, вписывать и выписывать кого-либо и т. При этом на него возлагаются дополнительные финансовые растраты на выплату налога на имущество, а в случае капитального ремонта дома он будет частично финансировать это. Собственное жилье даёт гарантию того, что у собственника не отберут квартиру за долги перед ЖКУ.

Но в случае, если жилое помещение является залогом в банке и в случае, не выполнения условий договора кредитования, квартиру могут отобрать. Если не сделать во время приватизацию, то в случае смерти квартиросъемщика, квартира может перейти в собственность государства и никакие родственники не смогут на неё претендовать.

Приватизация квартиры

Все дело в том, что оформление жилплощади в личную собственность имеет не только плюсы, но и минусы, которые необходимо тщательно взвешивать. Приватизация жилья является ответственным шагом. Только оценив все выгоды приватизации и ее недостатки, стоит решаться на приватизацию квартиры. Весомые преимущества говорят в пользу жилья, находящегося в личной собственности. Однако людям, которые стоят в очереди на переселение из ветхого жилья или же улучшение жилищных условий, рекомендуется повременить с приватизацией. Если приватизированная квартира ложится слишком тяжким бременем на плечи собственника, можно вернуть ее государству, то есть расприватизировать недвижимость.

Зачем приватизировать квартиру?

Приватизационный процесс был начат еще в году. Данный термин означает процедуру перехода государственного и муниципального недвижимого имущества в частную собственность. Дорогие читатели!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизировать или нет?

Если вы еще не знаете, зачем нужно приватизировать квартиру, то в данном материале мы подробно разберем данный вопрос, взвесим все за и против и расскажем о выгодах приватизации жилья. Приватизация жилья — это передача прав собственности на квартиру от муниципалитета к лицам, на данной жилплощади проживающим по договорам соцнайма. До Далее процесс станет платным, то есть граждане смогут только выкупить недвижимость у муниципалитета по ее рыночной стоимости.

Сама по себе приватизация имеет один очень важный плюс: расходы на оформление документов просто несопоставимы с ценой, которую придётся заплатить за покупку новой квартиры, — в сравнении с этим приватизированное жильё достаётся владельцу практически бесплатно.

Вход в кабинет. Для пользователей Уже работаете с нами? То есть, это — возможность получить в собственность квартиру, которую сейчас вы снимаете у государства.

Зачем нужно приватизировать квартиру в 2019 году

До этого момента граждане занимали жилые помещения по договорам социального найма и такой возможности не имели. Целью процесса приватизации было создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье. Передача жилья в собственность способствовала улучшению и сохранности жилищного фонда. Первый шаг при оформлении квартиры в собственность — сбор необходимых документов.

Если вы еще не знаете, зачем нужно приватизировать квартиру, то в данном материале мы подробно разберем данный вопрос, взвесим все за и против и расскажем о выгодах приватизации жилья. Приватизация жилья — это передача прав собственности на квартиру от муниципалитета к лицам, на данной жилплощади проживающим по договорам соцнайма. До

Зачем нужно приватизировать квартиру?

Приватизировать квартиру или нет? Что такое приватизация и для чего она нужна? Эти вопросы сегодня часто задают многие наниматели квартир, которые получили жилье по договору социального найма у государства или муниципалитета. Какие плюсы и минусы приватизации и когда закончится процесс преобразования собственности в Российской Федерации? С года в России начался редкий эксперимент по бесплатной приватизации жилья.

Зачем нужна приватизация квартиры?

Приватизация социальной квартиры с переводом в собственность - также непростой и долгий процесс. Дома для военных принадлежат Министерству обороны и не относятся к муниципальной собственности. Что следует знать о военной приватизации социального жилья:Бывают ситуации, когда гарнизон выделяет ветхое строение под бесплатное место для жизни своих служащих, но потребовать более комфортабельных условий зачастую просто невозможно.

Отказ со ссылкой на закон, отговорки об отсутствии других вариантов и прочее - все это можно оспорить без последствий для служебного положения, чести и достоинства. Также юристы оказывают помощь при:Разрешить сложные вопросы можно гораздо быстрее, если доверить дело профессионалу.

Представлять в военном суде интересы истца может квалифицированный военный адвокат, что гарантирует выигрыш дела. Если вопрос жилищных проблем не требует судебного разбирательства, то достаточно воспользоваться дистанционной консультацией по телефону или на сайте нашей компании.

Зачем нужно приватизировать квартиру? Взвешиваем все за и против: Постепенно сроки приватизации заканчиваются, но не все ещё решили для себя.

Зачем приватизировать квартиру: все «за» и «против»

После консультации вы можете поручить юристу полную защиту ваших интересов, включая представительство в суде. Свяжитесь с нами, чтобы получить любую информацию о правах потребителей жилищно-коммунальных услуг и о том, как добиться их соблюдения. От вопросов "двойных" квитанций, которые одновременно присылают разные УК, до проблем с качеством оказываемых услуг.

Что такое приватизация?

В результате вы сможете разобраться в правовых аспектах проблемы и оценить перспективы ее успешного решения. Онлайн консультация бесплатно позволяет вывести услуги юриста на качественно иной уровень, поскольку повышает доступность юридической помощи и правовую грамотность населения.

Чистые и функционирующие фары, работоспособные стеклоомыватели, соответствующая резина на колесах - вот, что важно для безаварийной езды. Очень часто в авариях страдают опытные и осторожные водители. Это может быть связано: с некультурным поведением второй стороны (не уступили дорогу; с плохим качеством дорожного покрытия; с ошибками других участников дорожного движения. Что грозит виновнику дорожного происшествия.

Что такое приватизация и зачем она Вам нужна

Юристы …Консультация и услуги адвоката, юриста, другие юридические. Юридические и нотариальные услуги в Брянске. Юрист …Юридическая консультация в Брянске - бесплатно, онлайн. Бесплатная консультация юриста в Брянскеrusrealtys.

А именно: Снять незаконно наложенные штрафные санкции дорожной полиции Обжаловать неправомерное лишение водительских прав В досудебном порядке определить виновника аварии Определить размер компенсации пострадавшему Поучить поддержку при общении со страховой компанией для возмещения ущерба Добиться компенсации за некачественный ремонт машины Без проблем переоформить ТС на другое лицо, и многое другое Квалифицированный автоюрист проконсультирует вас по любому заданному вопросы поводу, связанному с автомобильным правом, и даст полезный совет.

Административное право Если, с точки зрения нашего клиента, решение государственного чиновника, администрации, органа местного самоуправления несправедливо, следует обратиться в суд. Но прежде, чем начать искать адвоката, полезно будет получить первоначальную консультацию по следующим вопросам: Можно ли решить проблему, не обращаясь в суд ( в досудебном порядке) Каковы перспективы успешного для вас разрешения проблемы с правовой точки зрения Каким образом, и в каком порядке следует построить процедуру обжалования для достижения цели Как правильно составить иск, и какие моменты следует учесть при этом Помощь грамотного юриста поможет вам добиться успеха.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья - афёра властей
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gromaranfun

    Мне кажется это отличная мысль

  2. Мстислава

    Поздравляю, ваша идея пригодится

  3. saddtili

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Можно обсудить. Пишите здесь или в PM.

  4. Дина

    Клево!!! Вечером обязательно посмотрю

  5. nallapo

    Браво, мне кажется это отличная идея