+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как убрать с приватизации совершеннолетнего ребенка

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Первый закон о приватизации жилья, вышедший в году, игнорировал права несовершеннолетних детей в этом процессе. Оформление жилья в частную собственность проводилось с учётом несовершеннолетних граждан, прописанных в квартире, но без наделения их правом владения данной жилплощадью. В году в законе произошли изменения, и дети стали участниками приватизации наряду со взрослыми.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст. Она может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом, как то: купля-продажа, дарение, передача в залог и т.

Согласие других членов семьи для этого не требуется. Все, что они могут, — это проживать и пользоваться квартирой наравне с матерью, а также нести солидарную с ней ответственность по оплате коммунальных платежей. Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка? Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Тем не менее есть одно маленькое но. Исходя из поставленных условий, второй ребенок родился после приватизации. Его права никоим образом задеты не были.

А вот относительно старшего сына, скорее всего, сложилась именно такая ситуация: квартиру приватизировали, не включив его в число собственников. Поэтому сейчас он может подать иск в суд о признании договора приватизации частично недействительным и выделении ему доли в квартире. Главная трудность в этом споре будет заключаться в предоставлении суду доказательств того, что о нарушении своих прав при приватизации старший сын узнал только в настоящий момент.

Если он сможет это доказать, то и вопрос о признании за ним права собственности на долю квартиры решится положительно. Если мать принимала участие в приватизации, а дети нет, то собственником квартиры является мать, вследствие чего совокупность прав владение, пользование и распоряжения принадлежат ей единолично.

Сыновья не имеют прав на данную квартиру и могут проживать в ней лишь с согласия матери. В случае, если сыновья прописаны зарегистрированы в данной квартире, мать может их выписать. Также мать имеет право продать квартиру без согласия сыновей, вне зависимости от наличия или отсутствия регистрации. Вместе с тем, если мать оформила приватизацию с нарушением прав детей рожденных на момент приватизации , например, в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок, но мать в ущерб его интересам оформила всю квартиру на себя, то у выросшего и ставшего совершеннолетним ребенка есть все основания требовать признания приватизации недействительной в судебном порядке.

В чем риск покупки квартиры, приватизированной в е годы? Могу ли я приватизировать муниципальное жилье года? Право распоряжаться объектом недвижимости принадлежит собственникам, сведения о которых как правообладателях внесены в Реестр прав на недвижимое имущество.

Из вопроса следует, что только один ребенок родился после приватизации, а второй по какой-то причине в ней не участвовал. Если ребенок является собственником квартиры, то он имеет те же права, что и его мама. В случае, если сын в приватизации не участвовал, например, в период до года, когда наблюдалось несоответствие закона о приватизации жилищного фонда с жилищным кодексом, то необходимо понять объем его прав.

Если на момент приватизации ребенок был совершеннолетним и отказался от участия, то он сохраняет право пользования этой квартирой, и снять его с регистрационного учета можно только по личному заявлению или на основании решения суда. Для заключения сделки согласия ребенка, который зарегистрирован в квартире, не требуется. При продаже необходимо юридически освободить квартиру, а снятие с регистрационного учета возможно по личному заявлению, решению суда или свидетельству о смерти.

Обязательным условием приватизации государственного или муниципального жилья является согласие всех, кто в нем проживает. Включая тех, чей возраст менее 18 лет. Исключить ребенка из приватизации попросту не получится, так как на это необходимо согласие органов опеки и попечительства, а это практически невозможно.

В случае, если проживающий не достиг четырнадцати лет, опекуны или родные обязаны подать заявление на приватизацию вместо него от его имени. Курьез приватизации заключается в том, что для детей большое значение имеет момент, когда они родились: до приватизации или после нее. Старший ребенок, родившийся до приватизации, — полноправный собственник, вместе с мамой.

А вот младший, родившийся уже после того, как процесс приватизации завершился, не считается собственником, так как у детей нет прав собственности на имущество отца и матери. Однако ребенок сможет получить это право, если имущество перейдет к нему в процессе дарения или наследства. Что же касается вопроса по продаже данной жилой площади, то, согласно законодательству, у матери есть право собственности на долю, как и у старшего сына, родившегося до процесса приватизации.

Поэтому осуществить продажу всего жилья она не в состоянии, у нее есть право только продать свою часть жилья. У старшего сына же есть преимущественное право выкупа этой доли. Только в случае, если он не воспользуется этим правом, мать полноправно может осуществить продажу.

Согласие второго сына на продажу долей вообще не требуется. Важно знать, что наравне с самим владельцем жилья все члены семьи собственника обладают равным правом проживания в нем. Можно ли приватизировать комнату в общежитии?

Ограничен ли размер участка при бесплатной приватизации? Рассмотрим ситуацию, когда в приватизации не участвовали только дети и на дату приватизации первый ребенок был совершеннолетним. Если первый сын на дату приватизации был несовершеннолетним, то данная история в принципе была бы невозможна.

Исключить несовершеннолетних детей из приватизации нельзя, если они зарегистрированы в квартире: органы опеки и попечительства попросту не дадут такого разрешения. Права распоряжаться продавать и владеть на членов семьи не распространяются. Дети собственника в описанном случае являются наследниками по закону в равных долях в случае, если мать не будет составлять завещание в отношении данного имущества в пользу иных лиц.

Обязательная доля наследников по закону в нашем случае совершеннолетних сыновей сохраняется за ними при наличии завещания в пользу другого лица, только если они являются нетрудоспособными.

Мать собственник имеет право без согласия совершеннолетних детей совершать любые сделки с квартирой, то есть она может квартиру продавать, обременять и завещать. Это спорный вопрос, с которым связано очень много судебных тяжб. При этом суды, учитывая сложившуюся ситуацию, могут принимать решения в пользу и той, и другой стороны. Если ребенок был прописан до приватизации, но не включен в число собственников, то в таком случае речь идет о прямом нарушении его прав.

Есть немало примеров, когда выросшие дети восстанавливали свои права через суд. Также отметим, что у детей, не участвовавших в приватизации, сохраняется право пользования квартирой до их личного снятия с регистрационного учета. Как приватизировать жилье, если бывший муж живет не в России?

Как приватизировать участок под домом? Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Они собственники квартиры? Дети не участвовали в приватизации. В приватизации они не участвовали, второй ребенок родился в то время, когда квартира была уже приватизирована.

Дети выросли и стали совершеннолетними. Являются ли дети такими же собственниками квартиры, как мать? Имеют ли они право на жилплощадь?

Может ли мать продать квартиру без согласия сыновей? Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Если мать принимала участие в приватизации, а дети нет, то собственником квартиры является мать, вследствие чего совокупность прав владение, пользование и распоряжения принадлежат ей единолично.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Право распоряжаться объектом недвижимости принадлежит собственникам, сведения о которых как правообладателях внесены в Реестр прав на недвижимое имущество.

Отвечает юрист Анна Слобожанинова: Рассмотрим ситуацию, когда в приватизации не участвовали только дети и на дату приватизации первый ребенок был совершеннолетним. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы Банки не смогут принуждать к страховке при кредитовании.

Эксперты назвали 10 наиболее перспективных российских городов. Может ли соседка сдавать свою комнату в коммуналке без нашего согласия? Льготную ипотеку могут начать выдавать сразу в 10 регионах. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Как вывести ребенка из приватизации

Исправление ошибки в процессе приватизации. Яговец Юлия Николаевна,. Казыбекбийского района города Караганды. Несмотря на то, что массовая приватизация государственного жилого фонда гражданами Республики Казахстан проходила более тридцати лет назад, в судах области нередко рассматриваются гражданские дела по спорам, связанным с договорами приватизации того периода. Исходя из целей указанных споров, их условно можно разделить на две категории. Первая категория объединяет истцов, оспаривающих свое невключение в договор приватизации, что лишает их права на долю в приватизированном жилье. Вторая категория объединяет истцов, которые, напротив, оспаривают включение кого-либо из членов семьи в договор приватизации, преследуя цель исключить таких лиц из договора приватизации и из числа собственников приватизированного жилья.

Звоните для консультации

Можно убрать человека из приватизации без его согласия. Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении. Если лицо долгое время не проживает или не заселялся, то его можно снять с регистрационного учёта по решению суда, го с обязательным его извещением. И после снятия с регистрации осуществить приватизацию.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Чтобы выписать человека из квартиры без его согласия придется обращаться В СУД.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации продление временного водительского удостоверения в гибдд общая концепция управления когда разведут если ребенку 1,5 года количество рабочих дней по 5-дневной рабочей недели в г.

Как известно, несовершеннолетние дети обладают определенным объемом прав. Государство пристально следит за соблюдением прав ребенка.

Дети, участвующие в приватизации, имеют право приватизации после достижения совершеннолетия

Приватизация квартиры с детьми: говорим на чистоту о подводных камнях приватизации. Дети и недвижимое имущество — довольно сложный и неоднозначный вопрос, связанный с множеством трудностей и подводных камней. Сделка с недвижимостью должна начинаться с трепетного изучения вопросов прописки: кто из граждан прописан и какого они возраста.

Архив консультаций. Как оформить приватизацию, зачем и кому нужна деприватизация жилья, куда обращаться для согласования перепланировки в Новосибирске, как быть, если перепланировка помещения произведена без согласования Консультирование on-line завершено.

Убрать из приватизации

Успеть бесплатно приватизировать квартиру россияне могут до 1 марта года. Вопрос о дальнейшем продлении срока еще не был решен Госдумой. Стоит напомнить, что с года он продлевался уже несколько раз. Поэтому делать какие-то прогнозы сложно, а гражданам лучше постараться сделать это до указанной даты. Приватизировать жилье имеют право лица, законно проживающее в нем на постоянной основе по договору соцнайма. Не могут претендовать:.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

Бесплатная консультация юриста Ситуация сложилась таким образом в силу того, что сотрудников правоохранительных органов сокращают с каждым годом всё больше и больше, а потребность в решении правовых вопросов растет с каждым днем.

Онлайн консультация юриста бесплатно позволяет пройти любую правовую процедуру во всех государственных инстанциях. Судиться сегодня принято абсолютно по любому вопросу. Ведь ни одна государственная структура не выдаст вам справку без решения суда.

Если суд не дал разрешение на совершение какого-либо деяния, то реализовать его .

Государство пристально следит за соблюдением прав ребенка. И процесс приватизации не стал тому исключением. В данной статье мы разберем.

Консультация: Приватизация. Согласование перепланировок

Или просто позвоните. Если проблема изложена достаточно ясно, то ответ на бесплатный вопрос поступит в течение суток. На платные вопросы ответ поступает в течение 3 часов. Мы круглосуточно готовы принять звонки по телефону, а также ответить на вопросы онлайн.

Для пользователей онлайн-банкигна данный банк предоставляет функцию проверки штрафов по водительскому удостоверению, а также автоматическую оплату. Пользоваться ими следует крайне осторожно.

Вы получите краткие общие ответы, без учета специфики Вашей ситуации. При чем, как не специалист в юриспруденции Вы вряд ли сможете оценить актуальность и полноту полученной информации. Ведь даже очень квалифицированный адвокат не даст сиюминутно исчерпывающие ответы на все вопросы.

При этом пенсионный юрист консультация подберет несколько вариантов для выхода из ситуации. Бесплатный онлайн юрист консультант Консультация юриста онлайн Слышала, что у нас в России медобслуживание бесплатно. Да, вот только, что-то я никак не могу попасть бесплатно. Консультация в институте .

Составление письменных документов от 200 до 1000 рублей. Помогу в составлении иска, договора и .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать ребенка из жилого помещения
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ирина

    посмотрю што это и с чем ево едят