+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Общедомовое имущество лифт

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сегодня поговорим о том, кто и сколько должен платить за обслуживание лифтов в многоэтажных домах. Этот вопрос регулярно всплывает то там, то здесь, возникают конфликты между жителями разных этажей. Попробуем разобраться, как обстоит дело с лифтами по законодательству и по совести. Связано это с тем, что согласно статье 36 ЖК РФ лифты входят в состав общего имущества собственников помещений в доме. Статья 37 ЖК РФ говорит:. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В нашей стране безуспешно идет многолетняя борьба жителей первых этажей многоквартирных домов за право не оплачивать содержание лифта, которым они не пользуются. Другие жильцы задают вопросы о формировании самой платы за лифт — почему в расчет принимается площадь квартиры, а не число жильцов в ней.

Кто должен платить за лифт

Текст Вашего сообщения:. На этой странице мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы, поступающие в диспетчерскую службу Управляющей компании "Развитие Региона" и касающиеся управления и обслуживания многоквартирных жилых домов, а также ответы на них.

Надеемся, данный раздел будет интересен и полезен для Вас. Если Вы не найдете здесь ответ на свой вопрос, Вы можете обратиться в нашу диспетчерскую службу по телефонам:. Нежилое помещение, в соответствии с техническим паспортом, это составная часть многоквартирного дома. Закон не делает различия в правовом статусе жилых и нежилых помещений в составе многоквартирного дома, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами их собственников. В связи с этим, по аналогии закона к собственникам нежилых помещений применяются нормы, касающиеся собственников жилых площадей.

Согласно гражданскому законодательству, участники общей долевой собственности имеют равные субъективные права и юридические обязанности, независимо от категории — жилое или нежилое — помещения. Так, в статьях и Гражданского Кодекса РФ установлено, что владение, пользование и в установленных законом случаях распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников.

Следовательно, хозяин нежилого помещения, располагающегося в многоквартирном доме, имеет такие же права, как и все жильцы. В том числе, он вправе участвовать в общем собрании, на котором рассматриваются наиболее важные вопросы, касающиеся общего имущества, а лифт является общедомовым имуществом. Лифт - это общее имущество собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме см. Содержание и ремонт лифта должно оплачиваться за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая вносится и собственниками нежилых помещений ч.

На 1 кв. Вопрос: Должен ли собственник нежилого помещения в жилом доме платить за лифт? Помещение находится с торца дома, даже нет подхода к лифту.

Ответ: Нежилое помещение, в соответствии с техническим паспортом, это составная часть многоквартирного дома.

Кто отвечает за лифт в многоквартирном доме

Жильцы многоквартирных домов, высотой более пяти этажей, регулярно пользуются размещенным в каждом подъезде лифтом. Плата за его эксплуатацию, до недавнего времени, вычислялась основываясь на количестве зарегистрированных в квартире граждан. На данный момент способ исчисления изменился, и итоговая сумма зависит исключительно от общей площади жилья. В положениях Жилищного кодекса отмечено, что владельцы квартир являются долевыми собственниками общедомовых площадей, которые не относятся к жилым помещениям.

Порядок формирования и изменения тарифов за содержание общедомового имущества

На данный момент общий тариф формируется следующим образом: 1. Для приведения мест общего пользования в состояние, отвечающее санитарным и противопожарным требованиям содержания проживания многоквартирного доме предлагается:. Это при условии полного погашения задолженности и систематических, регулярных, ежемесячных взносов всеми жильцами нашего дома в ТСЖ. ВАЖНО: В виду того, что жители дома активно уклоняются от оплаты за пользование лифтом в соответствии с количеством проживающих, с

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Шайдт (Рогачева) Юлия Владимировна и "наскальные" надписи - общедомовое имущество

Жители многоэтажек ежедневно пользуются лифтом. Поломка данного объекта доставляет массу неудобств. Нередки ситуации, когда лифтовое оборудование не функционирует неделями.

Жильцы многоквартирных домов, высотой более пяти этажей, регулярно пользуются размещенным в каждом подъезде лифтом. Плата за его эксплуатацию, до недавнего времени, вычислялась основываясь на количестве зарегистрированных в квартире граждан.

Лифт или подъемный механизм — неотъемлемая частью многоэтажного дома. Его обслуживанием и ремонтом занимается управляющая компания или ТСЖ. На вопрос, кому принадлежит лифт, владельцам квартир или управляющей компании, дает ответ Жилищный кодекс ЖК , в 1 пункте статьи все собственники квартир имеют доступ к лифту и возможность свободно им пользоваться на правах долевой собственности имущества многоквартирного дома. Так как лифты принадлежат владельцами квартир, следовательно, у них появляется обязанность оплачивать их содержание.

Кто обязан ремонтировать лифты.

Текст Вашего сообщения:. На этой странице мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы, поступающие в диспетчерскую службу Управляющей компании "Развитие Региона" и касающиеся управления и обслуживания многоквартирных жилых домов, а также ответы на них. Надеемся, данный раздел будет интересен и полезен для Вас. Если Вы не найдете здесь ответ на свой вопрос, Вы можете обратиться в нашу диспетчерскую службу по телефонам:. Нежилое помещение, в соответствии с техническим паспортом, это составная часть многоквартирного дома.

Почему оплата за лифт производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать? Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например.

Плата за общедомовое имущество

Личный кабинет. Содержание лифта в многоквартирном доме. Общедомовые приборы учета. Общедомовые нужды. В настоящее время довольно остро стоит вопрос о правомерности начисления управляющими компаниями населению услуги по содержанию и ремонта лифта. Нижеизложенная информация обосновывает действия управляющих компаний. Лифт является элементом, частью общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п.

Ситуации, когда вы не обязаны оплачивать услуги консьержа, содержание лифта и домофона

Тем не менее, по мнению юристов, выбрать правильную стратегию и выиграть дело, не обладая профессиональными юридическими навыками, практически невозможно. Заявления должны написать все наследники, имеющие право на наследство. Читайте подробнее про налоги.

Внесение изменений в пункты основного договора подряда предполагает указание этих пунктов. Кроме того, магистр может осуществлять преподавательскую работу в средних учебных заведениях. И у меня сложилась следующая ситуация. Поскольку ходатайство о пропуске такого срока может быть заявлено только ответчиком в процессе судебного спора.

Лифт является частью общего имущества. по статье “содержание и ремонт жилого помещения”, поскольку общедомовое имущество.

Список задач и вопросов, которыми занимаются юристы - практически ничем не ограничен. Количество юристов и разнообразие их специализаций позволяет им давать качественные юридические консультации по вопросам любой юридической сферы. Юристы специализируются на разных сферах права, в совершенстве знают законодательство РФ и помогут Вам решить любую проблему, будь то выселение из квартиры, алименты и развод, незаконное увольнение с работы или перепланировка.

Бесплатная консультация юриста предоставляется не только гражданам России, но и иностранному населению страны.

В жизни есть ситуации, когда требуется срочная помощь специалиста в области права. Например, вы стали участником ДТП или вашу квартиру залили соседи, вас задержала полиция.

Сервис бесплатной юридической консультации, охватывающий все регионы страны и все разделы права. Для связи со специалистами в сфере ЖКХ предусмотрено несколько каналов: чат на сайте, электронная форма обратной связи, запрос звонка консультанта и телефон. Команда адвокатов бесплатно консультирует не только по вопросам ЖКХ, но и по другим разделам права.

Мною уже были оказаны юридические консультации в Витебске, Могилеве, Гродно, Гомеле, Бресте, Лиде, Барановичах, Орше, Бобруйске, Молодечно, Полоцке и др. Наша длительная работа, большой и разносторонний опыт дает нам ряд преимуществ, каждому из которых мы уделяем большое внимание. На сайте вы можете получить круглосуточную онлайн-консультацию юриста и юридическую помощь по чату или на почту. Также, заказать документы или консультацию по телефону с юристом.

Санкт-Петербург гражданский муж находится в колонии за тяжкое преступление ст. Кировск Здравствуйте, у меня такой вопрос. Москва Здравствуйте, я гражданин РФ, жена гражданка Украины, на таможне в аэропорту её вернули обратно в страну вылета из-за того что якобы у неё запрет на въезд. Санкт-Петербург Мама с ребёнком(13 лет) из Украины приехали в Россию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ростелеком, СЛЕДИ за тем как портят общедомовое имущество! Ч.1
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Альбина

    Не бери в голову!

  2. Ульяна

    Отличное сообщение ))

  3. Филарет

    Прелесть! Я тоже мечтаю) Возьму - и сделаю… У меня получится. Спасибо, очень глубокая и позитивная статья.

  4. warmnolimppic

    Должен Вам сказать Вас обманули.